Terrain à bâtir à Gujan-Mestras (33470)

Gujan-MestrasGironde

Vous rêvez de construire votre maison sur le Bassin d’Arcachon ? Ce terrain est fait pour vous !Situé dans un quartier très calme de Gujan-Mestras, ce terrain de 380 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, du collège et des commodités. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité.Le terrain est non viabilisé, mais son environnement résidentiel et sa localisation stratégique en font une opportunité rare sur le secteur.Ce bien est proposé par l’agence IGC de La Teste-de-Buch, constructeur de maisons reconnu depuis plus de 40 ans et acteur majeur de la construction sur le Bassin. IGC vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet sur mesure.Prix : 255 000 €Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Gujan-MestrasGironde

Terrain viabilisé de 570 m² - Opportunité à Gujan-Mestras (Bassin d'Arcachon)Située à Gujan-Mestras, commune en pleine croissance au cœur du Bassin d'Arcachon, cette parcelle entièrement viabilisée de 570 m² constitue une opportunité idéale pour tout type de projet (résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière).Potentiel immobilier :Surface maximale 170 m² au solPossibilité de réaliser un plain-pied ou un R+1 selon votre stratégie (valeur locative, optimisation de surface, revente)Terrain libre de constructeur, permettant un contrôle optimal du budget et du planning de constructionAtouts:Secteur recherché du Bassin d'Arcachon, forte demande locative toute l'annéeEnvironnement calme, idéal pour valoriser un bien de standingExposition Est - Sud - Ouest permettant un excellent ensoleillement, atout majeur pour la revente ou les locationsProximité des commodités : commerces à 1 km (12 min à pied)Gare SNCF accessible en 4 minutes, facilitant les déplacements vers BordeauxUn emplacement porteurGujan-Mestras bénéficie d'un dynamisme économique et touristique important, offrant de très bonnes perspectives de valorisation à moyen et long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BORDEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 603556 )

Gujan-MestrasGironde

GUJAN-MESTRAS: Magnifique terrain de 536m2 au calme, en seconde ligne, entièrement clôturé en plein centre de Gujan.L'ensemble des réseaux passent en bordure du terrain.Vous serez à environ à 5 minutes des commerces, et de l'ensemble des commodités.Veuillez contacter votre conseiller commercial de l'agence Alpha Constructions de Salles Pierrick Krommer au (Numéro supprimé)