Un emplacement privilégié pour bâtir ou investir sur le Bassin d'Arcachon
287000 €
1502 m²
191 €/m²
Gujan-Mestras
Gironde (33)
Terrain
Réf externe: 183251
Annonce publiée le 05/04/2025
Description
Au c½ur d'un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du parc de la Chêneraie et du quartier de La Hume, ce terrain de 1 502 m² se divise en 949 m² en zone constructible 1AUB et 553 m² en espace naturel (zone N).
Non raccordé aux réseaux, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle ou une opération immobilière.
Informations essentielles :
Terrain situé en zone 1AUB selon le Plan Local d'Urbanisme de Gujan-Mestras
COS : 20 % de la parcelle
Hauteur limite de construction : 7,5 mètres au faîte
Intégration obligatoire de 50 % de logements sociaux pour toute promotion immobilière
Atouts du bien :
Environnement naturel et verdoyant
A proximité des plages, de la gare, des commerces et du port
Prix : 287 000 € HAI Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
Non raccordé aux réseaux, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle ou une opération immobilière.
Informations essentielles :
Terrain situé en zone 1AUB selon le Plan Local d'Urbanisme de Gujan-Mestras
COS : 20 % de la parcelle
Hauteur limite de construction : 7,5 mètres au faîte
Intégration obligatoire de 50 % de logements sociaux pour toute promotion immobilière
Atouts du bien :
Environnement naturel et verdoyant
A proximité des plages, de la gare, des commerces et du port
Prix : 287 000 € HAI Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
Situation géographique
Contacter megAgence
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
2
.jpg){kind=logo}
210 000 €
Gujan-MestrasGironde
terrainGujan Centre . En centre-ville, au calme, terrain constructible, vendu avec permis de construire accepté. Implantation d'une maison de plain-pied à usage d'habitation d'environ 65 m² avec parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Gironde
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
09/09/2021 Lire l'article