
Terrain à bâtir à Gradignan (33170)
Description
Situé dans un secteur privilégié de Gradignan, ce terrain de 617 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face d'une magnifique forêt, dans une rue calme et peu passante. Un cadre de vie rare, mêlant nature, sérénité et proximité urbaine, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Son environnement verdoyant et sa situation en lisière de forêt offrent une atmosphère paisible et ressourçante, parfaite pour imaginer un projet de maison contemporaine ou familiale dans le cadre d'un accompagnement personnalisé avec Alpha Construction.
Avec une emprise au sol de 20 % et la possibilité de construire en R+1, ce terrain permet d'envisager de nombreuses configurations architecturales : maison de plain-pied, villa à étage, volumes modernes, ou style plus traditionnel... tout est envisageable selon vos envies et votre mode de vie.
Alpha Construction vous accompagne dans la conception sur mesure de votre projet :
Élaboration de plans personnalisés,
Choix des matériaux, des finitions et de l'aménagement intérieur,
Suivi complet de la construction pour une maison clé en main, à votre image.
À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports, équipements sportifs et culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable dans un environnement résidentiel prisé.
Une opportunité rare sur la commune de Gradignan, à découvrir rapidement.
Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au (Numéro supprimé), pour étudier votre future construction avec Alpha Construction sur ce magnifique terrain.
Situation géographique
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terrainVENTE d''un terrain de 513 m² à GradignanIDÉALEMENT SITUÉÀ 16 km de l''océan Atlantique à Gradignan (33170), grand terrain. Il bénéficie d''une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L''École Maternelle Ermitage, l''École Maternelle la Clairière et l''École Élementaire Saint-Exupéry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A630 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Rue Rochefort anime le quartier chaque samedi matin.Son prix de vente est de 165 000 €. N''hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Franck : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.


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