Terrain à bâtir de 735m² à Cénac

CénacGironde

Beau et Grand terrain proche du centre de Cénac, petite emprise au sol qui nécessite un projet à étage. Envie de vivre dans l'entre deux mers et de profiter de tous les charmes de la campagne, contactez Arnaud pour étudier votre projet et réaliser votre faisabilité au (Numéro supprimé)

CénacGironde

Situé dans un hameau paisible de la commune de Cénac, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.D'une superficie d'environ 735 m², la parcelle est plate, clôturée et arborée, offrant un cadre naturel agréable tout en restant facile à aménager.Le terrain bénéficie de belles proportions, avec environ 23 mètres de façade et 32 mètres de profondeur, permettant l'implantation confortable d'une maison et de ses aménagements extérieurs.Implanté dans une rue à sens unique avec très peu de passage, le bien profite d'un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit hameau, et raccordé au tout à l'égout.Le terrain est situé en zone UM3, offrant des possibilités de construction intéressantes (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur).Les atouts du terrain :Superficie : 735 m²Façade de 23 m et 32 m de profondeurTerrain plat et arboréParcelle clôturéeEnvironnement calmeRue à sens unique avec peu de circulationZone UM3Pourquoi choisir Cénac ?La commune de Cénac est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie aux portes de Bordeaux. Elle offre un équilibre idéal entre cadre naturel et proximité urbaine, avec un accès rapide à la métropole bordelaise.Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et infrastructures, tout en profitant d'un environnement verdoyant au cœur de l'Entre-Deux-Mers.Un emplacement idéal pour construire une maison familiale dans un secteur calme et prisé.Je suis à votre écoute pour tout complément d'information nécessaire, à bientôt, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BORDEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 604005 )

CénacGironde

Dans un agréable cadre de vie avec école et commerces de proximité, joli terrain plat de 735 m² sans vis-à-vis. Il offre une belle opportunité de projet personnalisé dans un environnement pratique et préservé. // Réf. : T224897. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).