Terrain à bâtir à Carignan-de-Bordeaux (33360)

Carignan-de-BordeauxGironde

Très rare à cet emplacement !Venez découvrir ce superbe terrain d'une superficie de 745m², situé au c½ur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces.Vous serez séduit par le calme de son environnement (impasse) ainsi que son emplacement stratégique permettant d'accéder à toutes les commodités du village à pied.Terrain plat, arboré et piscinable.Longueur de façade : 28m.Profondeur : 30m.Emprise au sol maximum : 40%, avec possibilité de faire un étage (R+1).Libre de constructeur.Terrain non viabilisé mais disposant de tous les réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et internet par la fibre).Notre expertise sur ce secteur vous apportera de nombreux conseils et compléments d'informations pour vous accompagner dans votre projet de construction.Points forts :- Environnement calme, au sein d'une impasse- Proximité à pied des écoles et des commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie...)- Terrain plat, arboré et piscinable- Accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre le centre de BordeauxInfos pratiques :- Commerces du centre de Carignan à 3 min à pied- Écoles maternelle et primaire de Carignan à 3 min à pied- Collège de Carignan à 4 min en voiture- Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct- Accès rocade en 8 min en voiture- Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiturePour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau.Réf 2168. DECLIC IMMO 33Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) - Honoraires : 5,75 % TTC inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires)

Carignan-de-BordeauxGironde

Magnifique terrain dans un environnement calme et verdoyant à Carignan, proche du centre et de ses commodités. Sans vis à vis et partiellement clôturé, ce terrain est unique au vu de sa situation proche de Bordeaux et de ses aspects nature et campagne. Belle emprise au sol possible.AN

BouliacGironde

À Bouliac, superbe terrain constructible et viabilisé de 770 m², situé dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Bordeaux. Proche des écoles, commerces et transports, il offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité urbaine. Parfait pour concrétiser votre projet de maison dans une commune élégante et recherchée.  . // Réf. : T209161. Prix terrain : 247 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).