Terrain à bâtir à Bordeaux (33200)

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Terrain constructible, plat, bien exposé, d’environ 299 m² au prix de 265 000 euros. Situé dans dans un environnement calme, à proximité du Parc Bordelais. Idéalement positionné sur la commune de Caudéran. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez contacter Pierre Loiseau au (Numéro supprimé).

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BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 322 m²Situé dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité de la clinique Bel Air et à environ 5 minutes en voiture des boulevards, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction sur mesure.D'une superficie de 322 m², il dispose d'une façade d'environ 9 mètres et s'étend en profondeur entre deux propriétés bâties. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour imaginer des pièces de vie lumineuses.Classé en zone UP1 du PLU, le terrain présente un potentiel de construction estimé entre 180 et 220 m² de surface habitable, avec la possibilité d'une maison à étage (R+1), sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables.Libre de constructeur, il vous laisse la liberté de choisir le professionnel qui donnera vie à votre projet. Une étude de sol G1 a également été réalisée. Raccordement à l'eau déjà effectué.Une belle occasion de concevoir une maison à votre image dans un secteur recherché de Caudéran.Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de ce terrain.  Prix 309000 € honoraires exclus.Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, une magnifique parcelle de 579m2 à Caudéran, à proximité de la Piscine Jean Zay.Saisissez cette opportunité unique de faire construire à proximité du centre de Bordeaux et du Parc Bordelais. Etablissements scolaires Grand Lebrun et Tivoli à 5 min. So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm.Renseignez-vous dès maintenant pour un premier échange.À bientôt,L'équipe So'9 Habitat BordeauxAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.