Terrain à vendre
Description
Situé dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité des écoles, commerces et tram (C/E), ce terrain de 520 m² avec plus de 20 m de façade offre un fort potentiel de
construction.
° Zone UM16 - Libre de constructeur
° Possibilité maison plain-pied ou R+1
° Emprise au sol possible jusqu'à 170-190 m² (à confirmer selon projet et autorisations administratives nécessaires)
° Terrain plat, bien exposé
!!! Maison existante à démolir
Coût estimé : 12 000 à 18 000 € (estimation donnée à titre indicatif, hors éventuelles contraintes spécifiques)
> Atout primo-accédants : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain.
> Idéal investisseurs : construction + foncier permettant une revente avec fort potentiel de plus-value ou une rentabilité attractive en locatif (selon projet)
Opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour une visite !
Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Situation géographique
Contacter REMAX FRANCE
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BlanquefortGironde
terrain(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Idéalement située à proximité de la Métropole et l'Océan, la charmante commune de Blanquefort en Gironde (33) est à seulement 12 km de Bordeaux Centre et 40 km de Lacanau.Au coeur de paysages verdoyants, Blanquefort offre un équilibre entre tranquillité de la campagne et la vitalité urbaine. Ses habitants bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle, avec ses parcs, ses espaces naturels préservés et ses rivières sinueuses."Les Villas de Majolan" au sein d'un quartier paisible et résidentiel constitue un mélange harmonieux entre la tranquillité et la proximité de toutes les commodités urbaines, à moins de 10 min à pied du Parc de Majolan.Terrains à bâtir non viabilisés (réseaux à proximité raccordements à aborder dans le permis de construire).N'hésitez pas à nous consulter pour toute information.*Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédan Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15/10/2021
10/09/2021
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09/09/2021