Terrain à bâtir à Beychac-et-Caillau (33750)

Beychac-et-CaillauGironde

Dans un endroit très bien situé, proche de St Sulpice, Montussan, face aux collines verdoyantes, avec un accès rapide à la RN89, IGC vous propose ce terrain viabilisé de 790 m²dans un petit lotissement intimiste et cossu, relié au Tout à l'égout. Le secteur est vraiment très appréciable car proche à la fois des commodités comme des espaces naturels pour y pratiquer votre sport et vos loisirs. Vous pouvez contacter Arnaud NABET au (Numéro supprimé) pour étudier une faisabilité de votre projet.

Beychac-et-CaillauGironde

Dans un environnement paisible et verdoyant, Michel Delavant vous propose ce magnifique terrain constructible de 1 547 m², une opportunité rare pour bâtir la demeure dont vous rêvez.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, offre un cadre de vie alliant calme, élégance et qualité de vie.Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 150 m², et reste libre de tout constructeur, vous laissant la liberté d'imaginer une création sur mesure.Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet.Possibilité également de reprendre le permis de construire existant, pour un gain de temps et de sérénité.Les atouts de ce bien :Environnement hautement recherché, proche du golfTerrain spacieux et parfaitement proportionnéRéseaux en bordureLibre de constructeurPermis de construire cessibleUn lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et la qualité de vie.Contactez-nous maintenant pour une visite rapide !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 199 900 euros honoraires : 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 380 euros hors honorairesMichel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731Mandat réf : 421893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

Beychac-et-CaillauGironde

Emplacement très calme et prisé à Beychac et Caillau, à quelques minutes à pied du golf de Teynac, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain à bâtir avec piscine, local technique et abri bois.Libre de constructeurZone UBAEmprise au sol: 300m2Surface restante d'emprise au sol disponible après prise en compte de la piscine et du débord du toit: 220m2Hauteur maximum: 7m à l'égout du toitLargeur d'accès 4m retournement fin de voie50m maximum de la voierieRecul limite séparative: 3mSurface non imperméabilisée minimum 30% soit 464m2cercle de 8m d'un seul tenant à conserverConstruction de type traditionnel (pas de toit terrasse)Je reste à votre écoute au (Numéro supprimé) pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LIBOURNE) (Numéro supprimé) (réf. 595496 )