Terrain constructible de 1398 m2 à BÉGUEY

144000 €

1398 m²

103 €/m²

Béguey

Gironde (33)

Terrain

Réf externe: V6936

Annonce publiée le 26/11/2024

Points forts

Piscine

Description

Situé au cœur de la commune de Béguey, ce terrain de 1398 m² offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Avec une surface constructible de 1100 m², ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement. Vous pourrez y concevoir une maison spacieuse ou envisager une division parcellaire pour plusieurs lots, selon vos besoins et vos envies.

Le terrain, plat et déjà borné, bénéficie d'une exposition idéale sud/ouest avec une orientation secondaire sud/est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Partiellement clos, il est prêt à accueillir votre projet, bien que des travaux de raccordement soient nécessaires pour l'eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications, tous disponibles en bordure de route. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à prévoir. Une servitude est présente sur les 30 premiers mètres du terrain, à prendre en compte dans votre planification.

Béguey séduit par son cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez une école, des commerces, un centre commercial, des bus et des parkings. Le centre-ville voisin vous offre toutes les facilités nécessaires pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Saisissez cette opportunité rare de bâtir dans une commune dynamique et bien située. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situation géographique

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Fiche N°Id-TCT159155 : BEGUEY Fiche BC159155 : Beguey, Terrain ? b?tir de 1398 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Venez découvrir ce beau terrain d'environ 1000 m² situé sur la commune de Podensac, dans un environnement calme et verdoyant.Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour un projet de construction dans un cadre paisible.Terrain non viabilisé (raccordements à proximité)Secteur calme, sans vis-à-visÀ seulement quelques minutes du centre de Podensac, des commerces et des écolesAccès rapide à l'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse)Un cadre idéal pour construire votre maison dans un environnement naturel et agréable.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Edwige PICAUD : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Alliance Constructions Aquitaine Langon vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

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