Terrain constructible de 1398 m2 à BÉGUEY

144000 €

1398 m²

103 €/m²

Béguey

Gironde (33)

Terrain

Réf externe: V6936

Annonce publiée le 26/11/2024

Points forts

Piscine

Description

Situé au cœur de la commune de Béguey, ce terrain de 1398 m² offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Avec une surface constructible de 1100 m², ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement. Vous pourrez y concevoir une maison spacieuse ou envisager une division parcellaire pour plusieurs lots, selon vos besoins et vos envies.

Le terrain, plat et déjà borné, bénéficie d'une exposition idéale sud/ouest avec une orientation secondaire sud/est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Partiellement clos, il est prêt à accueillir votre projet, bien que des travaux de raccordement soient nécessaires pour l'eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications, tous disponibles en bordure de route. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à prévoir. Une servitude est présente sur les 30 premiers mètres du terrain, à prendre en compte dans votre planification.

Béguey séduit par son cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez une école, des commerces, un centre commercial, des bus et des parkings. Le centre-ville voisin vous offre toutes les facilités nécessaires pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Saisissez cette opportunité rare de bâtir dans une commune dynamique et bien située. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situation géographique

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Fiche N°Id-TCT159155 : BEGUEY Fiche BC159155 : Beguey, Terrain ? b?tir de 1398 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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N'hésitez pas à prendre contact avec Angelina FONDECAVE O7;76;18;O2;21 pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac.PROCHE DE TALENCEGrand terrain à 225 m de la gare. De 504 m², ce terrain se situe dans Cérons (33720). L'océan Atlantique est situé à 36,93 km. Le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cérons à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 4 km et Talence se situe à 28 km. On trouve un tennis, deux commerces et une boulangerie à proximité.

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