Terrain à bâtir à Bègles (33130)

185000 €

251 m²

737 €/m²

Bègles

Gironde (33)

Terrain

Réf externe: 3552879

Annonce publiée le 28/10/2025

Description

À vendre sur la commune de Bègles, charmant terrain à bâtir d'une superficie de 251 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le tram C se trouve à seulement 800 mètres, offrant un accès rapide vers le centre de Bordeaux et ses environs.

Le terrain, en première ligne et clôturé sur trois côtés, offre un cadre idéal pour votre projet de construction personnalisable.
Il est non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle pour un raccordement aisé.

Avec une emprise au sol de 40 %, il permet la réalisation d'un projet de construction en plain-pied ou à étage, selon vos envies et besoins.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement recherché, alliant proximité urbaine et qualité de vie. Propice également à l'implantation de professions libérales ou d'une micro crèche !

Contact : Hugo BAINVEL : SO'9 HABITAT (Numéro supprimé)

Situation géographique

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Terrain à Bègles en Gironde (33) de 251 m² à vendre au prix de 185000€

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251 m²

BèglesGironde

terrain

En première ligne, hors lotissement, ce terrain à viabiliser est déjà clôturé sur trois côtés, dont un avec murette.- Zonage UM16-3L25 : jusqu'à 40% d'emprise au sol, possibilité de construction en plain-pied ou avec étage partiel.- Terrain libre de constructeur.Les atouts de la localisation :- Proximité immédiate du bus (ligne 15)- Tram à environ 800 m- Accès rapide à la rocade- Écoles maternelle et primaire à 600 mUne belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Bègles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.922115

200 000 €541 €/m²

370 m²

BèglesGironde

terrain

Idéalement situé au cœur d'un quartier prisé à proximité de toutes les commodités, terrain de 370 m² offrant un cadre de vie privilégié. // Réf. : T189863. Prix terrain : 200 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

200 000 €541 €/m²

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