Terrain

L'Isle-JourdainGers

Le terrain de 520 m² se situe à L'Isle-Jourdain (32600), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. La proximité avec des points d'intérêts tels que des restaurants, des centres sportifs et des transports en commun facilite la vie des futurs résidents.La parcelle, numérotée 22, d'une contenance de 520 m², est entièrement viabilisée avec l'accès à l'eau, l'électricité et les télécommunications. Située dans un lotissement avec une Association Syndicale Libre (ASL), une provision mensuelle de 150 euros est prévue pour l'entretien des parties communes. La parcelle offre la possibilité de construire jusqu'à 160 m² de surface plancher, avec une participation financière de 2000 euros pour l'assainissement. Le taux communal de la taxe d'aménagement s'élève à 5%, avec une provision de 850 euros pour la dégradation de la voirie, offrant ainsi un terrain idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

L'Isle-JourdainGers

L'ISLE JOURDAIN, 5 minutes, magnifique vue Pyrénées, dans un environnement très calme, venez découvrir ce terrain constructible intégralement viabilisé de 650 m²; Vous pourrez y construire jusqu'à 220 m² habitables + ses annexes (garage et piscine). Tout à l'égout. Libre constructeur. Transport scolaire à 300 mètres. 5 minutes de L'Isle Jourdain et 5 minutes de Lévignac. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Isle-JourdainGers

📢 À VENDRE : Terrain à bâtir dans un lotissement moderne, proche du bassin d'emploi Airbus 🚀Découvrez ce terrain idéalement situé dans un lotissement calme et récent, à proximité immédiate du bassin d'emploi d'Airbus et de ses nombreuses opportunités professionnelles. 🏗️Caractéristiques du terrain :✅ Superficie : Parfait pour concevoir une maison sur-mesure.✅ Lotissement sécurisé : Aménagement moderne avec voies d'accès, éclairage et espaces verts.✅ Environnement dynamique : Idéal pour les familles ou investisseurs, proche des zones d'activités en plein essor.Points forts :🛣️ Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun.🏙️ Proximité urbaine : Écoles, commerces, et services à quelques minutes.🌳 Qualité de vie : Un cadre alliant calme résidentiel et dynamisme économique.🚀 Bassin d'emploi Airbus : Parfait pour les professionnels du secteur ou ceux cherchant à investir près d'un pôle attractif.Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou réaliser un projet locatif, ce terrain offre un emplacement stratégique et prometteur.📞 Contactez Maisons France Confort Tournefeuille (Numéro supprimé) dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! 🌟Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.