Terrain de 7617 m² dont 1038 m² constructible

Saint-Martin-de-ValgalguesGard

À proximité d'Alès, découvrez ce terrain en zone constructible de 4 240 m². Situé dans un environnement calme et nature, lieu-dit 'DRULHES ' sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. Ce terrain, libre de constructeur, est destiné aux porteurs de projet souhaitant construire dans un cadre verdoyant et préservé. (Zone PLU : IIAUb) Terrain en pente non viabilisé et non raccordé au tout-à-l'égout. Certificat d'urbanisme disponible sur demande. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (127 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RoussonGard

Rousson (30340), secteur Pont d'Avène : Terrain clos et arboré de 1869m², en partie constructible, avec jolie vue sur la nature et le Castellas de Rousson.- Situé dans une impasse, ce terrain sans vis-à-vis dispose déjà d'une entrée avec portail, il est magnifiquement arboré et quasiment plat sur sa totalité.- Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre internet) sont en bordure.- Certificat d'urbanisme opérationnel validé par la mairie.- Etude de sol réalisée.- Libre constructeur.- Zone UD / Emprise au sol de 50%.Localisation : Les Mages 5km, Alès centre hospitalier 8km, Saint-Ambroix 10km.Ce terrain vous est proposé en exclusivité par votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 404090. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 83.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

RoussonGard

Situé à Rousson, idéale pour investisseur ce terrain libre de constructeur d'environ 1600 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes. Le terrain, bien exposé et facilement accessible, est prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un environnement calme à seulement 10 minutes d'Alès. Il bénéficie d'un permis de construire déposé et purgé, permettant la réalisation de deux maisons. La première, de plain-pied, propose une surface de 102 m² avec garage, terrasse et piscine. La seconde, à étage, dispose d'une surface plancher de 84 m² et comprend un abri pour voiture. Contactez moi rapidement pour plus d'informations.Informations complémentaires :Prix global avec honoraires 125 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.913362