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? ? 40 000 € d'économies + chantier déjà démarré - Opportunité rare !

105000 €
350 m²
300 €/m²
Saint-Chaptes
Gard (30)
Terrain
Réf externe: YZZ1-BSG-YQ8
Annonce publiée le 11/04/2026

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! TERRAIN + MAISON DÉJÀ LANCÉE

105 000 € seulement
Saint-Chaptes
350 m²

Vous voulez construire SANS attendre 1 an ? Lisez bien ça

PROJET DÉJÀ AVANCÉ = GAIN DE TEMPS ÉNORME
Étude de sol G2 OK
Fondations faites
Vide sanitaire terminé
Permis validé

Jusqu'à 9 MOIS gagnés sur votre construction !

MAISON CONTEMPORAINE INCLUSE
142 m² habitables
R+1 moderne
Toiture mixte (tuiles + toit terrasse)

Prestations actuelles :
o Menuiseries alu gris anthracite
o Volets roulants intégrés
o Design moderne & épuré

EXTÉRIEUR DE RÊVE
Piscine prévue
Jardin paysagé
Clôtures + portail

CÔTÉ PRATIQUE
Garage
Stationnement
Impasse = tranquillité absolue

EMPLACEMENT IDÉAL
Écoles, commerces et pôle médical à proximité
Accès rapide Nîmes / Alès / Uzès

LE GROS AVANTAGE
30 000 à 40 000 € D'ÉCONOMIES
Gros œuvre déjà payé
Chantier déjà lancé = maison livrée plus vite

OPPORTUNITÉ RARE -> premier arrivé = premier servi

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Parfait pour :
Famille
Investisseur
Premier achat optimisé

Bruno barreau votre conseiller LGM Immobilier au (Numéro supprimé)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359)
Référence agence : 14943

Situation géographique

Contacter LGM Immobilier

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 640 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CHAPTES, PROCHE DE NÎMES, SANS VIS À VIS.Parcelle constructible de 640 m² orientée sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une maison sur mesure et profiter pleinement de l'espace extérieur dans un cadre tranquille.Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et besoins, dans un secteur agréable à proximité de Nîmes.La parcelle bénéficie d'une orientation sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et d'un cadre sans vis-à-vis qui favorise la tranquillité.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Chaptes, ce terrain se trouve dans une commune paisible à 16 km de la grande ville de Nîmes. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares à proximité, facilitant vos déplacements. Une nationale (N106) se trouve à 5 km, offrant un accès routier pratique. Autour du terrain, vous trouverez différents commerces, ainsi que des restaurants et des installations sportives comme des terrains de tennis. L'école élémentaire publique est accessible en moins de cinq minutes à pied, pratique pour les familles.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 119000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet personnalisé, prenez contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

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