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? ? 40 000 € d'économies + chantier déjà démarré - Opportunité rare !

105000 €
350 m²
300 €/m²
Saint-Chaptes
Gard (30)
Terrain
Réf externe: YZZ1-BSG-YQ8
Annonce publiée le 11/04/2026

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! TERRAIN + MAISON DÉJÀ LANCÉE

105 000 € seulement
Saint-Chaptes
350 m²

Vous voulez construire SANS attendre 1 an ? Lisez bien ça

PROJET DÉJÀ AVANCÉ = GAIN DE TEMPS ÉNORME
Étude de sol G2 OK
Fondations faites
Vide sanitaire
Permis validé

Jusqu'à 9 MOIS gagnés sur votre construction !

MAISON CONTEMPORAINE INCLUSE
142 m² habitables
R+1 moderne
Toiture mixte (tuiles + toit terrasse)

Prestations actuelles :
o Menuiseries alu gris anthracite
o Volets roulants intégrés
o Design moderne & épuré

EXTÉRIEUR DE RÊVE
Piscine prévue
Jardin paysagé
Clôtures + portail

CÔTÉ PRATIQUE
Garage
Stationnement
Impasse = tranquillité absolue

EMPLACEMENT IDÉAL
Écoles, commerces et pôle médical à proximité
Accès rapide Nîmes / Alès / Uzès

LE GROS AVANTAGE
30 000 à 40 000 € D'ÉCONOMIES
Chantier déjà lancé = maison livrée plus vite

OPPORTUNITÉ RARE -> premier arrivé = premier servi

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Parfait pour :
Famille
Investisseur
Premier achat optimisé

Bruno barreau votre conseiller LGM Immobilier au (Numéro supprimé)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359)
Référence agence : 14943

Situation géographique

Contacter LGM Immobilier

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² À SAINT-CHAPTES, PROCHE DE NÎMES.Idéal pour un projet de construction, cette parcelle orientée sud offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté. Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de votre futur chez-vous.Cette parcelle dispose d'une surface de 250 m² exposée au sud, idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.Il bénéficie d'une belle surface de terrain permettant de penser à différents aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Chaptes, dans une commune calme à proximité immédiate de Nîmes, ce terrain vous place à 16 km de la grande ville. Vous trouverez un accès rapide à la nationale N106 à 5 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares, notamment celles de Saint-Geniès-de-Malgoirès, Nozières - Brignon, Boucoiran-et-Nozières et Fons - Saint-Mamert. Pour l'éducation, il y a des établissements tels qu'une crèche et une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied. Vous disposerez aussi de commerces autour du secteur pour vos besoins quotidiens. À moins de 10 minutes de marche, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une supérette, ainsi que d'infrastructures sportives comme des courts de tennis à proximité immédiate.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille. Son prix est de 75 900 euros.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Vincent BOUBAL au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet.

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