Terrain à vendre de 1 970,00 m² SALAZAC (30)

SalazacGard

Terrain à vendre - 1139 m² - Salazac (30)À vendre, jolie parcelle de 1139 m², plane et facile d'accès, sur la commune de Salazac, charmant village du Gard niché entre la vallée de la Cèze et les premiers contreforts de l'Ardèche.Ce terrain offre un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel préservé. Situé à proximité immédiate de la zone Natura 2000 de la Valbonne, il ravira les amateurs de calme, de nature et de balades en plein air.Exposition idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.Le terrain est délimité (borné) et complétement viabilisé : raccordements Assainissement, Electricité et Eau sur le terrain.Toutes les commodités (commerces, écoles, santé...) se trouvent à moins de 10 minutes, que ce soit du côté de la Cèze ou de l'Ardèche, ce qui permet de profiter pleinement des deux territoires.Une belle opportunité pour un projet personnel dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Contact par téléphone ou message pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.914609

Le GarnGard

À découvrir sur la charmante commune du Garn, aux portes de l'Ardèche et à seulement quelques minutes de Barjac, un beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 462 m².Ce terrain, plat et borné, offre une belle configuration facilitant la construction de votre future habitation.Les réseaux sont en bordure de parcelle, ce qui permet un raccordement aisé (assainissement, eau, électricité, télécom).Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet.Le terrain se trouve dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances et de toute forme de pollution, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La possibilité d'y créer un bassin de baignade (type piscine) est envisageable selon les règles d'urbanisme locales.Le village du Garn bénéficie d'un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité à 10km, nature environnante, accès rapide aux gorges de l'Ardèche et à la cité de Barjac, connue pour son marché et son patrimoine préservé.Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.930401

Saint-AlexandreGard

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À SAINT-ALEXANDRE, PROCHE D'ORANGE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la liberté de créer une maison entièrement adaptée à vos envies, tout en profitant d'un vaste espace extérieur dans un secteur privilégié.Ce terrain présente une surface totale de 500 m², parfaite pour accueillir votre future habitation.Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié tout proche d'axes routiers, notamment la nationale N86 à seulement 1 km.EnvironnementSaint-Alexandre est une commune offrant un cadre de vie tranquille. Les commerces se trouvent à proximité et la ville d'Orange, à 17 km, complète les commodités du secteur. La nationale N86, située à environ 1 km, facilite les déplacements autour de la région. Plusieurs gares sont accessibles non loin, notamment celles de Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et Bollène La Croisière.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Le Pontet, au prix de 73 000 euros.Pour plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à joindre Driss LAMTALSI au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.Contacter Mr Lamtalsi au (Numéro supprimé)