Terrain constructible de 495m² arboré, clôturé, forage - Hors lotissement et viabilisation en bordure
106000 €
495 m²
214 €/m²
Fons
Gard (30)
Terrain
Réf externe: 4XKJ-IKX-NSQ
Annonce publiée le 19/04/2025
Description
FONS OUTRE GARDON - 25mn du centre de Nîmes et d'Alès - A proximité de la gare de Fons - Hors lotissement ! Commerces de proximité et écoles dans la commune
RARE ! Je vous propose ce très joli terrain de 495m² entièrement constructible (Zone UD).
Il se situe hors lotissement à proximité de la gare SNCF qui dessert les gares d'Alès et de Nîmes mais sans les nuisances sonores de la voie ferrée. Sa situation offre une vue dégagée sur le Mont Bouquet.
Ce terrain présente plusieurs atouts. Il est au calme en bordure d'une zone non constructible, clôturé en dur sur deux cotés et grillagé sur un 3ème coté. Il dispose d'un forage à 80m et est desservi par une impasse dans un quartier calme et résidentiel.
Un permis de construire (modifiable) a déjà été accepté pour une villa de plain pied de 87,55m² habitables.
Le terrain est vendu non viabilisé et libre de tout constructeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour le visiter !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
Référence agence : 12917
RARE ! Je vous propose ce très joli terrain de 495m² entièrement constructible (Zone UD).
Il se situe hors lotissement à proximité de la gare SNCF qui dessert les gares d'Alès et de Nîmes mais sans les nuisances sonores de la voie ferrée. Sa situation offre une vue dégagée sur le Mont Bouquet.
Ce terrain présente plusieurs atouts. Il est au calme en bordure d'une zone non constructible, clôturé en dur sur deux cotés et grillagé sur un 3ème coté. Il dispose d'un forage à 80m et est desservi par une impasse dans un quartier calme et résidentiel.
Un permis de construire (modifiable) a déjà été accepté pour une villa de plain pied de 87,55m² habitables.
Le terrain est vendu non viabilisé et libre de tout constructeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
Référence agence : 12917
Situation géographique
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