Terrain plat Barjac

BarjacGard

MAISONS FRANCE CONFORT réalise votre villa sur la commune de Vagnas à 7 min de Barjac !!!🌟 ALERTE PÉPITE 🌟L'agence Maisons France Confort de Vallon-Pont-d'Arc vous propose de construire votre future villa sur ce superbe terrain de 2 504 m², dont une partie constructible Situé sur les hauteurs de Vagnas, ce terrain bénéficie d'un environnement typiquement provençal : soleil généreux, vue dégagée, calme absolu et magnifiques oliviers.La parcelle se compose de 1 294 m² constructibles etle reste non constructibles, avec de nombreux oliviers dont certains devront être retirés pour la construction mais la plupart pourront être conservés, et ils produisent de délicieuses olives !Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Les travaux de viabilisation sont à prévoir.À seulement 10 minutes du centre du village, vous profiterez des commerces de proximité : dépôt de pain, épicerie, bar, presse, marché de producteurs.Emplacement idéal, à :20 min de Vallon-Pont-d'Arc45 min d'Alès45 min de Bagnols-sur-Cèze45 min d'AubenasUne opportunité rare à ne pas manquer !📞 Contactez-moi sans attendre pour imaginer ensemble votre future villa sur ce terrain exceptionnel.Caroline - (Numéro supprimé)

VagnasArdèche

🌿 TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION - 2 504 m² À VAGNAS (07150)Un cadre privilégié au coeur de la nature ardéchoise !À Vagnas, charmant village situé aux portes des célèbres Gorges de l'Ardèche, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 504 m², offrant un environnement calme, verdoyant et préservé.Avec 1 294 m² de surface constructible, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet : résidence principale, maison familiale ou projet immobilier sur mesure.🌳 Un véritable écrin de natureL'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son exceptionnelle oliveraie composée d'environ 50 oliviers centenaires. Un patrimoine naturel remarquable qui confère au terrain un charme et une authenticité rares.Imaginez votre future maison au milieu des oliviers, dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des nombreux attraits touristiques et naturels de l'Ardèche.📍 Un emplacement recherchéVous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers de randonnée, des villages de caractère et des sites emblématiques des Gorges de l'Ardèche.Les + de cette propriété :2 504 m² de terrain1 294 m² constructiblesEnviron 50 oliviers centenairesEnvironnement calme et naturelFort potentiel pour un projet personnaliséSecteur touristique et recherché de l'ArdècheUne opportunité rare pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un terrain offrant à la fois espace, potentiel constructible et caractère.📞 À découvrir sans tarder !Caroline chargée de projet pour MAISONS FRANCE CONFORT

VagnasArdèche

🌞 Terrain à bâtir - Sud Ardèche, Vagnas 🌞À seulement 5 minutes de Barjac, 10 minutes de Vallon Pont d'Arc et 40 minutes d'Aubenas, je vous propose en partenariat avec notre foncier une superbe parcelle plate et ensoleillée, idéalement située à pied du centre du village.📍 Localisation :Vagnas, charmant village avec école maternelle et primaire, épicerie, bar et restaurants.Crèche à Barjac, collège à Vallon Pont d'Arc.Environnement résidentiel calme, exposition plein sud.📐 Caractéristiques :Terrain plat, facile à aménager,Prix attractif : 112 000€,Devis réalisés pour la viabilisation.🎯 Atouts :Proximité immédiate des commodités,Nombreuses activités à proximité : accrobranche, ferme pédagogique de Vagnas, descente de l'Ardèche en canoë, Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac, villages classés (Vogüé, Barjac, Ruoms, Balazuc, Labeaume...),Festivals musicaux réputés : Aluna Festival, Barjac m'en chante.📞 À visiter sans tarder !Renseignements et visites auprès de Caroline