Terrain à bâtir à Ergué-Gabéric (29500)

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ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN - Terrain constructible 435 m2 - Prix : 48 990 euros honoraires charge vendeur.Dans le quartier agréable et recherché de Lestonan, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe à Quimper, venez découvrir ce terrain à bâtir de 435 m2, en IMPASSE et exposé SUD.----------Bornage et viabilisation à la charge de l'acquéreur (estimation 2 000 euros)Libre de constructeur, situé hors lotissement.Tout-à-l'égout et autres réseaux (électricité, eau potable, fibre optique ...) en bordure de parcelle (estimation 10 000 euros).----------LES POINTS FORTS DE LA LOCALISATION :A pied : à 5 minutes des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des sentiers de randonnées.En voiture : à 5 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper et de Briec, 25 minutes des premières plages.----------Non soumis au DPE.----------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 450288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

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Terrain de 432 m² à Ergué-Gabéric : l'emplacement idéal aux portes de QuimperDécouvrez une opportunité rare de construire votre futur foyer au sein d'un secteur recherché et dynamique. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du bassin d'activité de Quimper et du littoral.Les atouts de ce terrain :Exposition optimale : Une orientation Sud-Ouest idéale pour profiter d'une luminosité maximale tout au long de la journée et optimiser la performance énergétique de votre future maison.Vie locale et loisirs : Bénéficiez d'un accès facilité à de nombreuses infrastructures : bassins de natation, tennis, bibliothèques et même un bowling pour vos moments de détente.Infrastructures complètes : Le secteur permet un accès rapide à la vie scolaire (de la petite enfance aux établissements d'enseignement secondaire) ainsi qu'aux réseaux de transport, incluant la gare.Commodités au quotidien : Profitez de la vitalité des commerces de bouche, des supérettes et des services de proximité. Ne manquez pas l'animation des marchés locaux qui rythment la vie du quartier.Mobilité : Accès facilité aux axes routiers majeurs pour vos déplacements régionaux.Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir QuimperCe terrain, proposé au prix de 58 000 €, est le point de départ de votre future réalisation. Chez Maisons de l'Avenir Quimper, nous ne proposons pas de modèles préfinis. Nous croyons que votre maison doit être le reflet de votre mode de vie.Nous concevons pour vous un projet entièrement personnalisé, dessiné de A à Z en fonction de :Vos envies architecturales (style contemporain, traditionnel ou design).Vos besoins familiaux (nombre de chambres, espaces de vie, bureau, garage).Votre budget, pour une maîtrise totale et sereine de votre investissement.Étudions ensemble votre future constructionPrêt à imaginer votre future résidence ?Pour étudier l

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 432 M² PROCHE CENTRE-VILLE À ERGUÉ-GABÉRIC, À PROXIMITÉ DE QUIMPER.Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 432 m² orienté sud-ouest offre un cadre privilégié pour bâtir la maison qui correspond à vos envies.Cette parcelle vous donne la liberté d'aménager votre future habitation dans un environnement calme et proche du centre-ville.D'une surface totale de 432 m², ce terrain présente un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Ergué-Gabéric, une commune proche de Quimper, une grande ville à seulement 6,6 km. La mer est accessible à 14,7 km. Les transports sont facilitants avec la gare de Quimper à proximité. Le secteur accueille de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, incluant l'école maternelle les Petites Feuilles et le lycée polyvalent Yves Thépot. Les activités culturelles et sportives sont variées avec des cinémas comme le Katorza ou Cineville, ainsi que des équipements sportifs tels que des terrains de tennis et un bassin de natation. Les commerces sont également présents autour du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire des Maisons de l'Avenir Guipavas. Le prix affiché est de 61 000 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Sami ALKIS. Ce constructeur de maisons est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.