Illiers-Combray - Le Verger

Illiers-CombrayEure-et-Loir

Magnifique terrain d'une superficie de 361 m2,Emplacement privilégié dans le centre du village historique d'Illiers-Combray.À seulement 10 minutes à pieds des commerces(boulangerie, bar-tabac, restaurant, épicerie, coiffeur, boucherie, fleuriste, poste....)Également école maternelle, primaire et collègeGare SNCFIntermarché, brico-marché, station essence vous avez tout à porter de mains dans ce charmant village de plus de 3000 habitantsDivers projets sur la communes ouverture prochainement d'un centre de distribution AMAZONEN°8 d'un petit lotissement privé de 8 reste 6Accès par une voirie enrobée ,Le lotissement est équipé de l'éclairage du tout à l'égout et la viabilisation des lotsMais aussi un parking visiteurs.A VOS CRAYONS !!! A VOS PROJETS !!!N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.917034

Illiers-CombrayEure-et-Loir

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 427 m², situé dans le lotissement d’Illiers-Combray, et la maison neuve Focus Evo, un modèle élégant et moderne de 110 m² conçu par Babeau-Seguin. Cette maison se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, parfaitement adaptées aux besoins des familles modernes. Le garage intégré et le cellier ajoutent à la praticité du projet, tandis que les combles aménageables vous offrent une flexibilité pour faire évoluer votre espace de vie à mesure de vos besoins. Idéalement situé dans le département de l’Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre-Val de Loire, Illiers-Combray est une charmante commune qui saura séduire aussi bien les amoureux de la nature que ceux qui préfèrent la vie citadine. Profitez des commerces à proximité, des promenades en pleine nature et d’attractions culturelles locales qui enrichissent le cadre de vie. Cette ville allie tranquillité et dynamisme, faisant d’elle un endroit parfait pour poser ses valises. Découvrez un environnement convivial et accessible qui facilite votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique pour construire un avenir à votre image. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette option séduisante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Illiers-CombrayEure-et-Loir

Nous vous présentons une merveilleuse opportunité d’acquisition alliant un terrain généreux et une maison moderne. Le terrain, d’une superficie de 517 m², est idéalement viabilisé et situé dans le charmant lotissement d’Illiers-Combray. En y constructant la maison modèle « Focus Urban 80 », vous bénéficierez d’une surface habitable de 80 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte. Son garage intégré ajoutera un confort pratique à votre quotidien. Cette alliance offre un cadre de vie privilégié, parfait pour réaliser vos rêves d’habitat personnalisé. Idéalement situé en Eure-et-Loir, Illiers-Combray est une commune d’exception au cœur de la région Centre-Val de Loire, riche de son histoire littéraire avec l’empreinte de Marcel Proust. Vous profiterez d’un large éventail de commodités : écoles, commerces et services variés sont facilement accessibles, rendant votre quotidien agréable. Par ailleurs, la proximité de la nature, avec ses espaces verts et pistes cyclables, permettra à chacun de savourer des moments en plein air. La dynamique locale et ses infrastructures confortent l’attractivité de ce secteur. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un projet immobilier au potentiel indéniable, alliant confort moderne et cadre de vie convivial. Envisagez dès aujourd’hui votre future résidence à Illiers-Combray. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.