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Double Terrain à bâtir de 1712m² au calme ! Idéal pour maison de plain-pied ou deux constructions distinctes !

150000 €
1712 m²
88 €/m²
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Eure-et-Loir (28)
Terrain
Réf externe: 297099
Annonce publiée le 21/07/2025

Description

Grand terrain de 1 712 m² prêt à bâtir - Idéal pour spacieuse maison de plain-pied ou deux constructions distinctes !

Situé en arrière-lot, dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain plat de 1 712 m² est issu de la réunion de 2 parcelles cadastrales (de 868 et 844 m²), disposant chacune d'un accès indépendant et d'un permis de construire accordé.

Les possibilités sont multiples :
Construction d'une spacieuse maison de plain-pied,
Implantation au choix sur l'ensemble du terrain,
Ou encore deux constructions distinctes pour un projet familial ou entre proches.

Non viabilisé, mais toutes les viabilités sont en bordure, y compris le tout-à-l'égout.
Deux permis de construire obtenus pour deux maisons individuelles de 114 m² SHAB en R+1 avec combles, comprenant 6 pièces et un garage accolé (emprise au sol : 100 m²).
Terrain libre de constructeur, Étude de sol G1 réalisée

Situé à Saint-Symphorien-le-Château, charmant village au cadre de vie préservé :
À seulement 5 min des écoles et commerces de proximité,
10 min des autoroutes A10 et A11,
20 min de Rambouillet (RER vers Paris Montparnasse en 35 min)

Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et privilégié.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 297099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80(Numéro supprimé)22.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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NOUVEAUTE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !RARE SUR LE SECTEUR !AMOUREUX DE LA NATURE et de TRANQUILITE, vous recherchez un terrain plat, sans vis-à-vis et proche des commodités, CE TERRAIN A BÂTIR EST FAIT POUR VOUS !Situé à 3 mn de Gallardon, 9 mn d'Epernon et 7 mn de la gare SNCF la plus proche venez vite découvrir ce joli terrain arboré de plus de 1.300m² , avec sa façade de 50 ml.Implanté dans une rue peu passante, au calme, il sera vous séduire par ses caractéristiques, ses dimensions et son orientation au Sud.Raccordable très facilement à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et à la fibre.Ce magnifique terrain dispose de plusieurs très beaux arbres fruitiers.Les plus de ce terrain :- proche des commodités et gare SNCF- situé au calme- exposition au Sud- plat et arboré- arrêt ramassage scolaire à 1 mnUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 130.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) . Référence 404039STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

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