AUNEAU - BEAU TERRAIN A BATIR DE 1.126 m2

Auneau-Bleury-Saint-SymphorienEure-et-Loir

À vendre - Terrain à bâtir de 532 m² à Auneau (28700)Situé dans un secteur calme et recherché d'Auneau, ce beau terrain plat de 532 m² offre un cadre idéal pour votre future maison.Avec une façade de 12 mètres, il permet plusieurs configurations de construction (maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies et le PLU).Environnement résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transportsAccès rapide à la N10 et à Chartres / RambouilletPrix : 75500€Belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction à Auneau !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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RARE SUR LE SECTEUR ! A DECOUVRIR SANS TARDER !JOLI TERRAIN VIABILISE de 532 m²Façade de 12 mlEtude de sol G1 et Certificat d'urbanisme réalisé.Le système d'assainissement se fera par tout-à-l'égoutLa fibre passe devant le terrainNature du sol : Argile MoyenFondations envisageables (à confirmer impérativement en mission G2 AVP) : Fondations profondesAMOUREUX DE CALME ET D'UNE VUE DEGAGEE ?Ce beau terrain est fait pour vous !Les plus de ce bien :- emplacement et exposition de ce bien- proche de toute commodités- écoles, commerces, activité et ramassages scolaires à pied- vue dégagée- viabiliséUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 86.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) . Référence 414021STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414021 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

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Terrain à bâtir - 1 126 m² - Auneau-Bleury-Saint-SymphorienSitué dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 126 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Les atouts du terrainBelle superficie offrant de nombreuses possibilités d'implantationEnvironnement résidentiel et paisibleTerrain propice à une construction familiale avec jardin spacieuxCadre agréable, parfait pour allier confort de vie et tranquillitéPourquoi choisir Auneau ?À seulement quelques minutes de la région parisienne, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme :Écoles, commerces et services accessibles rapidementAccès facilité vers Paris (gare à proximité, axes routiers)Un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour les famillesVie locale active avec marchés, associations et commoditésUn emplacement stratégiqueProfitez d'un secteur en plein développement, recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.À découvrir rapidementOpportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction sur-mesure.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.