Terrain à bâtir à Saint-Benoît-des-Ombres (27450)

Saint-Georges-du-VièvreEure

Le Projet Clé en MainOpportunité exceptionnelle pour investisseur, marchand de biens ou projet familial ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 7 310 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et fort agréable, à seulement 3 minutes de Saint-Georges-du-Vièvre.Un Permis d'Aménager est d'ores et déjà validé et purgé, vous offrant un gain de temps et d'argent considérable. Le projet est déjà découpé en 4 superbes lots constructibles aux surfaces équilibrées : Lot A : 1 786 m² Lot B : 1 775 m² Lot C : 1 772 m² Lot D : 1 727 m² Viabilisation & Urbanisme Raccordements : Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure immédiate du terrain (viabilisation simple). Assainissement : Individuel à prévoir. Cadre de vie : Les futures constructions devront respecter l'architecture traditionnelle normande, garantissant la valorisation de votre patrimoine et l'harmonie avec le charme local. Une Localisation Stratégique en NormandieProfitez du calme de la campagne sans être isolé. Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix pour les trajets quotidiens : 3 km (3 min) du centre de Saint-Georges-du-Vièvre (écoles, commerces de proximité, transports scolaires). 10 km de Brionne 17 km de Pont-Audemer 20 km de Bernay Les + de ce bien : Projet entièrement sécurisé juridiquement (Permis d'Aménager validé). Fort potentiel de plus-value à la revente à la découpe. Emplacement recherché, hors lotissement standard.Dossier complet, plans et arrêté du permis d'aménager disponibles après premier contact téléphonique.Contactez Romuald De Lor - BSK Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Cette annonce référence 340193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016.Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-AuthouEure

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 768 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PONT-AUTHOU AVEC VUE DÉGAGÉEFaites construire sur ce terrain implanté à Pont-Authou. Vous pourrez imaginer et réaliser une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un extérieur exposé au Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée.Cette parcelle de 768 m² propose un bel espace pour aménager un projet sur mesure selon vos besoins et votre style.Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-Audemer au prix de 63 600 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Pont-Authou, cette commune où vivent environ 580 habitants bénéficie de la proximité de la mer à 36 km. L'autoroute A28 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. Deux gares sont accessibles à quelques kilomètres, celles de Glos - Montfort et Brionne.Une école primaire est également présente dans la commune. Vous trouverez des commerces à proximité. Pour en savoir plus sur ce terrain ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Cécilia Garcia au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Saint-Martin-Saint-FirminEure

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3076 M² À SAINT-MARTIN-SAINT-FIRMIN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE PANORAMIQUEParcelle constructible de 3 076 m² située à Saint-Martin-Saint-Firmin, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre exposé sud-ouest. Profitez d'un endroit privilégié avec une vue dégagée sur les alentours.Cette parcelle présente une surface généreuse permettant de concevoir un projet adapté à vos envies et de profiter pleinement de l'extérieur.Il bénéficie d'un emplacement favorable avec une vue panoramique qui valorise ce terrain.ENVIRONNEMENTSaint-Martin-Saint-Firmin est une commune offrant un cadre de vie calme. Le terrain est situé à proximité de la mer, accessible en voiture. Les autoroutes A13, A131 et A28 se trouvent respectivement à 11 km, 12 km et 17 km, facilitant les déplacements. La gare de Glos - Montfort est à 10 km. Des commerces sont également présents autour.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-Audemer. Son prix est fixé à 106 000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Cécilia GARCIA au (Numéro supprimé). Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.