Terrain à bâtir à Savigny-sur-Orge (91600)

Savigny-sur-OrgeEssonne

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel et recherché ? Découvrez ce terrain d'environ 300 m², situé sur la commune de Savigny-sur-Orge.Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, des écoles et des transports.Sa superficie permet d'envisager différents projets de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité de votre projet.Les atouts :Terrain d'environ 300 m²Secteur résidentielIdéal pour un projet de constructionProximité des commodités, écoles et transportsBelle opportunité pour une résidence principale ou un projet patrimonialUne opportunité à découvrir rapidement !Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAIT BENALI Ali et Timothé, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAIT BENALI Ali et Timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 466655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ali et Timothé NAIT BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Emplacement & Atouts locauxTerrain positionné dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Savigny-sur-Orge, garantissant tranquillité et qualité de vie.À quelques minutes de la gare Gare de Savigny-sur-Orge (RER C), avec un accès aux lignes de bus (lignes 292, 385, 492...) permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles de transport.Commerces de proximité, boulangerie, supérettes, services médicaux, écoles accessibles : toute la vie quotidienne à portée de main. Ex. : les commerces recensés à Savigny-sur-Orge. Pourquoi ce terrain est une opportunité rare236 m² de terrain, façade de 8 m, à viabiliser et prêt à construire : un format très recherché dans cette commune.Possibilité de construire une maison jusqu'à R+1, ce qui permet un grand confort ou un fort potentiel d'investissement.Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, tout en ayant liaison rapide vers Paris, les transports et les commodités -- un vrai équilibre entre vie de banlieue et accessibilité urbaineLe quartier :À pied : la gare Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) se situe à environ 10 minutes à pied.En train : Le trajet depuis la gare jusqu'au centre de Paris (par exemple Paris Gare d'Austerlitz) prend environ 19 minutes.En voiture : Le lien routier vers Paris est rapide, le détour par l'accès à la N7 ou aux grands axes se fait en moins de 25 minutes selon trafic.Ligne 292 (réseau RATP) : dessert la gare.Ligne 385 : arrêts proches de la gare.Ligne 492 : arrêt « Gare de Savigny-sur-Orge RER ».Ligne 4522 : dessert la gare dans la desserte locale.Ligne 4223 : également une possibilité de liaison vers la gare.L'arrêt Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est à environ 1 à 2 minutes de marche depuis l'adresse.Les lignes de bus suivantes desservent cet arrêt : 292, 385, 492, 4223 Votre projet maison :55m² au sol + R+1 -> jusqu'à 110 m² habitablesSéjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, garage et jardin privatifIdéal pour soirées d'été, barbecue ou potager« À deux pas de la gare RER C, dans une rue paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 236 m², façade 8 m, à viabiliser et prêt à bâtir. Proche des écoles, des commerces et des lignes de bus, il offre une opportunité rare : bâtir une maison jusqu'à R+1 dans un cadre familial et de qualité. Budget attractif : parfait pour résidence principale ou investissement patrimonial.Terrain à viabiliser Contact : Chrystelle Payel - Réseau BSK (Numéro supprimé)Cette annonce référence 263434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.Prix du bien : 134 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 215 M² À SAVIGNY-SUR-ORGE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR RUE.Situé à Savigny-sur-Orge, ce terrain offre une exposition sud-ouest dans un emplacement privilégié. Profitez de la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable pour profiter pleinement de son environnement.Cette parcelle donne l'occasion de concrétiser un projet immobilier personnalisé sur une surface de 215 m². Il constitue une base idéale pour envisager un aménagement extérieur à votre goût.Il se trouve dans une zone offrant une vue sur rue, au coeur d'un secteur apprécié.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 165000 euros.Savigny-sur-Orge bénéficie d'un environnement résidentiel avec une offre scolaire complète comprenant des maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, tels que l'école maternelle Ferdinand Buisson, le collège Paul Bert ou le lycée polyvalent Gaspard Monge. Les transports sont bien desservis avec notamment la gare RER Savigny-sur-Orge à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus (292, 385, 4280, 492 et autres). L'autoroute A6 est accessible à seulement 1 km.Il y a également des commerces variés au coeur de la ville, facilitant les achats quotidiens.Pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet sur ce terrain, prenez contact avec Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé) Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions.