Terrain Palaiseau 853m² - possibilité création maison 140m² environ

PalaiseauEssonne

Nous vous proposons un terrain d'une surface de 654 m² à 20 min de PALAISEAU , prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur.Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10________________________________________Votre projet maisonAvec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement________________________________________Contact immédiat📞 (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

PalaiseauEssonne

Dans quartier privilégié, TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 699 M² EN ZONE UR1. EMPRISE AU SOL 35 %. LOT ARRIERE. NON VIABILISECERTIFICAT D'URBANISME PRE-OPERATIONNEL POSITIF EMPRISE AU SOL MAXIMUM 244M². ETUDEDE SOL REALISEECette annonce référence 310966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)022.Prix du bien : 350 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villebon-sur-YvetteEssonne

Dans le très recherché Quartier Suisse de Villebon-sur-Yvette, découvrez cette belle opportunité : un terrain d'environ 400 m², situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.La gare RER B de Lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied, permettant de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des transports.La parcelle accueille actuellement une maison individuelle de plain-pied à ossature bois d'environ 78 m², destinée à être démolir.Garage indépendant sur rue.Le terrain bénéficie d'une vue dégagée et offre un réel potentiel pour imaginer une nouvelle maison familiale, sous réserve de validation du projet par les services d'urbanisme.UN BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTIONLe terrain est situé en zone UHa du PLU de Villebon-sur-Yvette.Cette zone permet notamment une construction pouvant aller jusqu'à R+1+combles, avec une hauteur maximale de 7 mètres à l'égout du toit ou 7,5 mètres à l'acrotère dans le cas d'une toiture végétalisée.Les possibilités précises d'implantation et de construction restent soumises au respect de l'ensemble des dispositions du PLU et à l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.LES ATOUTS- Quartier Suisse ? secteur très recherché- Terrain d'environ 400 m²- Zone UHa- Potentiel de construction jusqu'à R+1+combles- Environnement pavillonnaire et calme- Vue dégagée- RER B Lozère à 15 minutes à pied- Maison existante à ossature bois- Garage indépendant et cave- Possibilité de créer une maison entièrement adaptée à votre projet- Opportunité rare sur le secteurIdéal pour un particulier souhaitant construire sa future maison familiale ou pour un professionnel à la recherche d'un projet à fort potentiel.Terrain rare dans le Quartier Suisse à découvrir rapidement !Prix : 269 000 euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé). Référence 462987HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 462987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr