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Terrain à bâtir à Mennecy (91540)

136000 €
300 m²
453 €/m²
Mennecy
Essonne (91)
Terrain
Réf externe: 3488190
Annonce publiée le 12/12/2025

Description

VENTE : terrain de 300 m² proche Mennecy
À deux pas de Créteil proche Mennecy (91540), terrain de 300 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Ce terrain est proche des écoles et des commerces. On trouve l'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin, l'École Élémentaire la Jeannotte et l'École Maternelle la Jeannotte à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la station de RER Mennecy (ligne D) ainsi que la gare Mennecy juste à côté. On trouve un bowling, des boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 130 000 €. Contactez Jerome RAOUX ((Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain et sur les modalités de vente.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Opportunité foncière rare : bâtissez votre futur foyer dans un écrin de verdure préservéSitué dans un secteur privilégié PROCHE DE MENNECY ce hameau recherché offre un cadre de vie d'exception alliant sérénité et commodités urbaines. Maisons Balency, premier constructeur de maisons individuelles en France, depuis plus de 100 ans vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur-mesure.Un emplacement stratégiqueLe secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et calme résidentiel :Accès direct et rapide aux axes A6 et N104.Gare du RER D à proximité (Paris en environ 50 minutes).Lignes de bus (3631, 3421) assurant la liaison vers Melun.La vie de famille au coeur du projetL'atout majeur de ce hameau réside dans la proximité immédiate de l'éducation : l'école maternelle et élémentaire Joaquim de Château Villard est située directement au sein du hameau. Un avantage "coup de coeur" permettant aux enfants d'étudier en toute sécurité à deux pas de la maison. Les collèges et lycées sont desservis par des transports scolaires réguliers.Un quotidien facilité par les servicesProfitez d'une offre commerciale complète à moins de 10 minutes :Centres commerciaux de Villiers-en-Bière (Carrefour) et Grand Frais.Proximité immédiate des pôles d'excellence de Bois Sénart et Carré Sénart.Des conditions financières et techniques exceptionnellesRéaliser votre projet dans ce secteur, c'est bénéficier d'avantages économiques rares pour optimiser votre budget :Éligibilité PTZ (Zone A) : Profitez de conditions de financement avantageuses.Fiscalité réduite : Frais de notaire réduits, exonération totale de la part communale de la taxe d'aménagement et de la taxe de raccordement à l'égout (PFAC).Prêt à bâtir : Terrains entièrement viabilisés (y compris la fibre optique) avec les clôtures sur rue déjà réalisées.Votre projet de vie avec l'expertise Maisons BalencyEntre Seine

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