Terrain à bâtir à Chevannes (91750)

ChevannesEssonne

OPPORTUNITÉ À CHEVANNES (91) : VOTRE PROJET SUR MESURE SUR 433 m²Le calme absolu d'un lot arrière pour construire la maison de vos rêves.L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy, leader de la construction individuelle, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 433 m² situé à Chevannes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité du Sud Essonne sans renoncer à la proximité des grands pôles.Les points forts du terrainIntimité préservée : Configuration en lot arrière, vous garantissant une tranquillité totale, loin du passage de la rue.Surface optimisée : 433 m² permettant d'accueillir une maison spacieuse tout en conservant un beau jardin.Liberté de conception : Terrain non viabilisé, vous laissant le choix de l'implantation technique idéale pour votre projet.Cadre privilégié : Environnement résidentiel et verdoyant, très recherché pour sa qualité de vie.Une situation géographique stratégiqueVivre à Chevannes, c'est choisir un village familial à seulement quelques minutes des commodités de Mennecy :Accessibilité : Accès rapide aux axes majeurs (A6 et N104 / Francilienne).Vie quotidienne : Écoles et commerces de proximité dans la commune ; infrastructures complètes (collèges, lycées, gares RER D) à Mennecy et Écharcon.Loisirs : À deux pas du Parc Naturel Régional du Gâtinais, idéal pour les amateurs de nature.Construisez avec Maisons BALENCY (Groupe Hexaom)En tant que 1er constructeur national, nous vous accompagnons dans la création d'une maison certifiée RE2020. Profitez d'un habitat à haute performance énergétique, confortable et durable, conçu selon vos envies (traditionnel ou Ligne Bois).PRIX : 105 000 €Un cadre de vie privilégié alliant nature et confort moderne.Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée :Maisons BALENCY - Agence d'OrmoyAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MennecyEssonne

Opportunité foncière rare : bâtissez votre futur foyer dans un écrin de verdure préservéSitué dans un secteur privilégié PROCHE DE MENNECY ce hameau recherché offre un cadre de vie d'exception alliant sérénité et commodités urbaines. Maisons Balency, premier constructeur de maisons individuelles en France, depuis plus de 100 ans vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur-mesure.Un emplacement stratégiqueLe secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et calme résidentiel :Accès direct et rapide aux axes A6 et N104.Gare du RER D à proximité (Paris en environ 50 minutes).Lignes de bus (3631, 3421) assurant la liaison vers Melun.La vie de famille au coeur du projetL'atout majeur de ce hameau réside dans la proximité immédiate de l'éducation : l'école maternelle et élémentaire Joaquim de Château Villard est située directement au sein du hameau. Un avantage "coup de coeur" permettant aux enfants d'étudier en toute sécurité à deux pas de la maison. Les collèges et lycées sont desservis par des transports scolaires réguliers.Un quotidien facilité par les servicesProfitez d'une offre commerciale complète à moins de 10 minutes :Centres commerciaux de Villiers-en-Bière (Carrefour) et Grand Frais.Proximité immédiate des pôles d'excellence de Bois Sénart et Carré Sénart.Des conditions financières et techniques exceptionnellesRéaliser votre projet dans ce secteur, c'est bénéficier d'avantages économiques rares pour optimiser votre budget :Éligibilité PTZ (Zone A) : Profitez de conditions de financement avantageuses.Fiscalité réduite : Frais de notaire réduits, exonération totale de la part communale de la taxe d'aménagement et de la taxe de raccordement à l'égout (PFAC).Prêt à bâtir : Terrains entièrement viabilisés (y compris la fibre optique) avec les clôtures sur rue déjà réalisées.Votre projet de vie avec l'expertise Maisons BalencyEntre Seine

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