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Terrain

314000 €
996 m²
315 €/m²
Brétigny-sur-Orge
Essonne (91)
Terrain
Réf externe: 196834
Annonce publiée le 20/10/2025

Description

Terrain de 996 m² avec ancienne maison - Fort potentiel de projet
À découvrir, terrain de 996 m² comprenant une ancienne maison à rénover ou à réaménager selon vos besoins.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Conserver la maison existante pour y installer une activité professionnelle (cabinet d'avocat, d'architecte, de médecin, etc.),
Ou créer une nouvelle habitation à l'arrière du terrain, tout en gardant la maison en façade à usage locatif ou professionnel.
Le terrain bénéficie d'un excellent potentiel pour un projet mixte habitation + activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable.
DPE : F (diagnostic réalisé)
Projet libre de constructeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Massinissa Mouhoubi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situation géographique

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TERRAIN À BÂTIR - 673 m² - BRÉTIGNY-SUR-ORGE (Quartier Moinerie) À vendre, superbe terrain plat de 673 m², en lot arrière, secteur résidentiel calme et recherché.Emplacement idéal :accès tout commerces (hypermarché, boulangerie, tabac presse)Écoles & transports accessiblesEcole élémentaire à moins de 5 minutes à pied et collège procheLa Gare RER C à 18 min à pied, 5 min en voiture, bus 4531 à quelques mètresConstructibilité validée :Déjà vu avec la Mairie et le PLU pour un R+1 (surface 210m² environ) Façade de presque de 20 mètresFacilité de stationnement et surtout a son propre accès via la rue et un portail (pas de droit de passage)Ne manquez pas cette belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans le centre de Brétigny sur Orge !Joli potentiel et rare sur le secteur !Contactez-moi dès maintenant pour plus amples informationsPartenaire constructeur sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de EVRY) Bénédicte CORTES Entrepreneur Individuel Tél.(Numéro supprimé)Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreurNon soumis DPEConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Bénédicte CORTES Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.892253

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