18 MIN ANGERVILLE

AngervilleEssonne

45480. CHARMONT EN BEAUCE. Terrain à bâtir de 1288 m². Prix : 45 000 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose un terrain à bâtir dans un petit village situé à 10 minutes de Pithiviers. Terrain non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au(Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 439626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PussayEssonne

91740. A découvrir sur la commune de Pussay, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d'environ 350 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Prix : 55000 euros, honoraires à la charge vendeur.Situé hors lotissement, il offre une réelle liberté de construction dans un cadre paisible. Le terrain est à viabiliser, avec les raccordements à prévoir en eau et en électricité, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel, vous laissant la possibilité d'adapter votre projet selon vos besoins.Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu, constituant un véritable atout pour sécuriser et accompagner votre projet de construction.Idéalement implanté, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités du quotidien, avec les écoles maternelles et primaires sur place, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers, notamment la nationale 20, et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements.Un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité, le tout sur un secteur attractif à un prix accessible.Une opportunité à ne pas manquer sur la commune de Pussay." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 442941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PussayEssonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 362 M² À PUSSAY.Ce terrain offre une belle surface pour bâtir une habitation selon vos envies, avec de généreux extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement.Il présente une surface totale de 362 m², offrant un bon espace pour concrétiser votre projet.Il n'y a pas d'autres caractéristiques spécifiques à signaler.Vous bénéficierez d'une surface de terrain confortable de 362 m².ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Pussay, ce secteur résidentiel offre un cadre paisible. Vous trouverez de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment des arrêts comme Thionville, Monument aux Morts et Congerville, desservies par plusieurs lignes dont la 4412, 4459 et 4413. Les gares de Monnerville, Guillerval et Angerville restent accessibles aux alentours.Le secteur propose une large offre éducative avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires, telles que l'école primaire Phalier Jacques Sardon, ainsi que le collège Hubert Robert, à des distances compatibles avec une vie familiale pratique.Autour du terrain, vous profiterez également d'une diversité d'activités culturelles et sportives, avec des bibliothèques, des terrains de tennis, des restaurants et des bassins de natation accessibles non loin de là. Les commerces sont également présents à proximité pour faciliter vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye. Le prix est de 75 000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Orlando PINTO BARRETO au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.