Terrain constructible
160000 €
15410 m²
10 €/m²
Montbrun-les-Bains
Drôme (26)
Terrain
Réf externe: 227133BV
Annonce publiée le 06/10/2026
Description
À seulement 2 km du centre de Montbrun-les-Bains, dans un environnement calme et bénéficiant de très belles vues dégagées sur la vallée et les collines environnantes, ce vaste terrain offre un cadre particulièrement agréable pour un projet immobilier.
La partie constructible représente environ 6 000 m², avec la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, d'envisager une division en plusieurs lots, potentiellement jusqu'à trois parcelles.
La propriété est complétée à l'ouest par environ 9 000 m² de terrain boisé non constructible, qui apporte espace, intimité et un environnement naturel préservé.
Les réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité sont situés à proximité, permettant d'envisager la viabilisation du terrain. Le village est également desservi par la fibre optique.
Montbrun-les-Bains bénéficie d'une situation recherchée au coeur des Baronnies provençales, avec son village médiéval, sa station thermale, ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreuses activités de pleine nature : randonnée, vélo, marchés provençaux et découverte des villages de la région. La proximité du Mont Ventoux et des paysages de la Drôme provençale constitue également un atout pour une résidence principale comme pour un projet à vocation touristique.
Une opportunité intéressante pour un projet de construction ou de division, associant potentiel foncier, environnement naturel et proximité immédiate d'un village touristique et thermal.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La partie constructible représente environ 6 000 m², avec la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, d'envisager une division en plusieurs lots, potentiellement jusqu'à trois parcelles.
La propriété est complétée à l'ouest par environ 9 000 m² de terrain boisé non constructible, qui apporte espace, intimité et un environnement naturel préservé.
Les réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité sont situés à proximité, permettant d'envisager la viabilisation du terrain. Le village est également desservi par la fibre optique.
Montbrun-les-Bains bénéficie d'une situation recherchée au coeur des Baronnies provençales, avec son village médiéval, sa station thermale, ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreuses activités de pleine nature : randonnée, vélo, marchés provençaux et découverte des villages de la région. La proximité du Mont Ventoux et des paysages de la Drôme provençale constitue également un atout pour une résidence principale comme pour un projet à vocation touristique.
Une opportunité intéressante pour un projet de construction ou de division, associant potentiel foncier, environnement naturel et proximité immédiate d'un village touristique et thermal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Situation géographique
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