Terrain de 425m² à 49000€ à Trélissac (24750)

TrélissacDordogne

Situé à Trélissac (24750) en limite de Champcevinel et Cornille, ce terrain boisé et ensoleillé de 1625m² offre un cadre de vie super agréable et paisible. Trélissac, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, écoles et services, assurant praticité au quotidien. De plus, sa situation privilégiée permet un accès direct au centre ville de Périgueux en 5mn.Ce terrain entièrement constructible de 40x35ml bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction d'une maison individuelle de plain-pied ou sur demi sous-sol en Dordogne. Tous les réseaux passent au droit de la parcelle. Assainissement individuel. Plan de bornage, étude de sol et documents d'urbanisme à disposition...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660

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À Trélissac, à proximité immédiate de Périgueux, découvrez cette offre exclusive combinant un terrain constructible d’environ 1 500 m² et une maison neuve moderne. Ce terrain viabilisé, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, vous permettra de bâtir l’habitat de vos rêves. La maison, d’une superficie de 93 m², se compose de 3 chambres, d’un garage et d’une spacieuse pièce de vie ouverte. Érigée conformément à la norme RE2025, elle procure un confort de vie inégalé tout en étant économe en énergie, ce qui en fait un choix judicieux pour les foyers souhaitant allier modernité et respect de l’environnement. Trélissac, charmante commune de la Dordogne, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et autres commodités telles que la maison de santé et des infrastructures sportives. Avec un accès rapide à la zone commerciale, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son dynamisme et le cadre verdoyant qui l’entoure en font un lieu de vie idéal, où il fait bon s’installer en famille. Ce projet de maison constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché, combinant sérénité et praticité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain d’exception à Trélissac, accompagné d’une maison moderne conçue pour votre confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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FAITES CONSTRUIRE À TRÉLISSAC – MAISON NEUVE 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 425 M² Votre maison neuve aux portes de Périgueux, avec un budget mieux maîtrisé ! Maisons OMEGA vous propose ce projet de construction à Trélissac, sur un terrain plat et viabilisé de 425 m², situé dans un environnement résidentiel. Découvrez le modèle Challenger L, une maison de plain-pied de 80 m², comprenant : Une pièce de vie ouverte et lumineuse. Trois chambres. Une salle de bains. Un espace de vie fonctionnel et personnalisable. Le terrain de 425 m² vous permettra de profiter d’un extérieur agréable, sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle. LE PRIX AFFICHÉ COMPREND : Le terrain constructible de 425 m². La maison neuve livrée prête à décorer. Les frais de notaire du terrain. L’assurance dommages-ouvrage. Les coffrets de branchement. Les VRD, raccordements, assainissement et terrassement. RESTENT À VOTRE CHARGE : La cuisine. Les peintures. Les revêtements de sol des chambres. Cette proposition intègre déjà plusieurs frais essentiels pour vous permettre d’envisager votre projet avec une meilleure visibilité sur votre budget. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Je vous accompagne dans l’étude de votre projet, la personnalisation de votre maison et l’évaluation de votre budget global, avec une orientation vers les solutions de financement adaptées à votre situation. Vous souhaitez devenir propriétaire à Trélissac, à proximité de Périgueux ? Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Prix indicatif sous réserve de disponibilité du terrain, de validation technique et des conditions commerciales. Visuels non contractuels. Autres frais et taxes éventuels à confirmer selon le projet. Terrain proposé sans mandat de vente détenu par le constructeur.