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Terrain à bâtir de 1 073 m² sur la commune de TRELISSAC

50000 €
1073 m²
47 €/m²
Trélissac
Dordogne (24)
Terrain
Réf externe: 830038794044
Annonce publiée le 15/02/2025

Description

Je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir entièrement viabilisé situé au sein d'un lotissement et à seulement 3 km de Périgueux.

Vous apprécierez le calme et la vue sur une zone boisée et classée en zone naturelle. Ce terrain est idéal pour une construction sur sous-sol.

"Compteur électrique, eau et tabouret pour le tout à l'égout déjà en place"

L'étude de sol de type G1 réalisée indique un sol calcaire ce qui procure un avantage pour la construction.

Tous les commerces et les écoles se trouvent à 2 km environ et un arrêt PERIBUS à proximité.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de PERIGUEUX) (Numéro supprimé) (réf. 578510 )

Situation géographique

Contacter OPTIMHOME

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1 625 m²

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Situé à Trélissac (24750), ce terrain de 1625m² sélectionné parmi une bonne centaine de terrains constructibles disponibles à la vente actuellement, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un cadre privilégié. Trélissac, commune dynamique de la Dordogne, séduit par sa tranquillité alliée à sa proximité avec des commerces, écoles, services essentiels et surtout le centre ville de Périgueux à moins de 10mn. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts et des infrastructures sportives, créant ainsi un cadre de vie idéal en Périgord blanc.Ce terrain entièrement constructible offre un potentiel remarquable pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse avec jardin, dans un environnement boisé calme et résidentiel. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain représente une occasion unique de donner vie à votre projet de construction de maison plain-pied dans un cadre serein et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

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