Terrain à bâtir de 1860m2

Saint-Léon-sur-l'IsleDordogne

Nous sommes ravis de vous présenter une offre exclusive : un magnifique terrain de 1400 m² à Saint-Léon-sur-l’Isle, accompagné d’une charmante maison neuve, modèle Bugues, de 84 m². Cette maison de plain-pied saura vous séduire avec ses quatre pièces, dont trois chambres bien agencées, offrant un coin nuit séparé pour plus d’intimité. Le vaste séjour-salon-cuisine traversant invite à la convivialité, tandis qu’un garage intégré et un cellier complètent ce cadre de vie confortable. La parcelle, parfaitement plane, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement généreux, offrant un cadre idéal pour l’épanouissement d’une famille. Saint-Léon-sur-l’Isle, située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est une commune à taille humaine qui allie tranquillité et commodités. À proximité de divers services, notamment des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les superbes paysages environnants, tout en bénéficiant d’un accès facile à toutes les attractions locales. Ce terrain représente non seulement un espace parfait pour construire votre maison, mais aussi l’opportunité de vivre dans un environnement valorisant le bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison qui n’attendent que vous pour prendre vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Léon-sur-l'IsleDordogne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3981 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINT-LÉON-SUR-L'ISLE, À PROXIMITÉ DE PÉRIGUEUX.Situé à Saint-Léon-sur-l'Isle, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre pour bâtir une maison selon vos souhaits, avec un grand espace extérieur propice à l'aménagement d'un jardin ou d'autres installations. La parcelle de 3981 m² permet de laisser libre cours à vos projets.Il s'agit d'une parcelle à développer, sans aménagements intérieurs à considérer.Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un terrain de belle surface.ENVIRONNEMENTCette parcelle se trouve à Saint-Léon-sur-l'Isle, une commune proche de la ville de Périgueux située à 19 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles dans un rayon allant jusqu'à 10 km : Saint-Léon-sur-l'Isle, Saint-Astier, Neuvic, Douzillac et Razac-sur-l'Isle. L'autoroute A89 passe à 5 km, facilitant les déplacements. La commune dispose d'un établissement scolaire de niveau primaire. De plus, vous bénéficierez de commerces à proximité. À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez une bibliothèque, un restaurant et un bureau de poste.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente pour 35 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre-Dame-de-Sanilhac.Pour en savoir plus et envisager votre projet de construction, contactez Bruno VERGNAUD au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette démarche.

Saint-Léon-sur-l'IsleDordogne

Situé à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110), ce terrain plat de 2060m² au calme à moins d'un kilomètre du centre ville, offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle de plain-pied. Ce terrain bénéficie également d'une situation avantageuse, offrant à pieds toutes les commodités du centre ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports, tout en conservant une ambiance tranquille et sereine. Tous les réseaux passent au droit de la parcelle. Assainissement individuel. Une occasion à saisir pour les amateurs de projets en plein air dans une localité prisée.Saint-Léon-sur-l'Isle, située dans le département de la Dordogne, offre un cadre de vie paisible et agréable, caractérisé par la beauté naturelle de ses paysages et la douceur de vivre en milieu rural. Ce charmant village est idéalement placé pour accéder aux commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services de santé. Son atmosphère conviviale et son dynamisme local en font un lieu de choix pour y établir sa résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660