Terrain constructible de 3187m2

30000 €

3187 m²

9 €/m²

Saint Aulaye-Puymangou

Dordogne (24)

Terrain

Réf externe: VT144

Annonce publiée le 22/11/2022

Points forts

Piscine

Description

Saint-Aulaye est une ville française située au sud-ouest, dans le département de la Dordogne à la frontière de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Forte d'un riche passé, Saint-Aulaye offre de nombreux monuments, des remparts et des châteaux, mais également des ponts, des puits et musées, à ses habitants et visiteurs. Étendue sur plus de 34 km², elle bénéficie d'une eau abondante grâce à la Dronne et à ses nombreux affluents, ainsi que d'une zone naturelle d'intérêt écologique classée. ?Ce beau terrain plat de 3 187m2 vous est proposé dans un environnement calme et charmant. Situé en campagne, non loin de champs et de forêts, au c½ur d'un environnement naturel préservé, il est très proche du village avec toutes les commodités nécessaires, ainsi que des équipements de loisirs et de santé.
De nombreuses possibilités de construction s'offrent à votre imagination. D'une surface tout à fait appréciable, vous n'aurez que l'embarras du choix pour décider de l'emplacement de votre maison. Ce terrain est constructible, mais non viabilisé.
Pour vous faciliter les choses, en bordure du terrain, se trouve un poteau EDF et téléphone. Le raccordement à l'eau se situe juste de l'autre côté, et l'arrivée de la fibre est déjà prévue !
À 50 minutes de Libourne et à 1H15 de Bordeaux en voiture, ce terrain est situé dans l'unique bastide du Périgord Vert.

Situation géographique

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Vous retrouverez sur ce terrain un emplacement dédié pour un compteur électrique, ainsi qu'une servitude en eau et gaz en limite de propriété. Situé à moins de 5 min de Saint Aulaye avec ces commerces, écoles, cabinet médical, cinéma.De plus, il est idéalement situé en face de l'arrêt de bus scolaire qui dessert le lycée de Ribérac.À 40 minutes de l'autoroute A89, direction Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BORDEAUX) Elisa HUBERT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832048)

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