Terrain de 277m² à 55000€ à Périgueux (24000)

PérigueuxDordogne

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALMEBSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 775 m² borné.Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ?Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle !Les points forts :oLiberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble.oProximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout.oSécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée.oCadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux.Pourquoi choisir ce terrain ?Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé.Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure.Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail.Cette annonce référence 290328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)27.Prix du bien : 49 950,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située à Périgueux, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 300 m² est prêt à accueillir votre projet de construction et bénéficie d’un emplacement privilégié, fusionnant la sérénité d’un cadre champêtre avec les atouts de la vie urbaine. Accompagnée de la maison modèle Langon, cette propriété offre un espace de vie idéal pour toute la famille, avec une superficie de 117 m², comprenant 4 pièces dont 3 chaleureuses chambres. Cette maison, à la pointe de la technologie, respecte la norme RE2025 pour une performance énergétique optimale, garantissant confort et économies sur le long terme. Périgueux, chef-lieu du département de la Dordogne, se distingue par un cadre de vie dynamique, riche en commodités et en activités. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, collèges et lycées, sans oublier l’hôpital de Périgueux pour les besoins de santé. Sa situation géographique propice vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la nature avec de nombreuses promenades et loisirs en plein air, tout en étant à deux pas des attractions culturelles de la ville. Ce terrain exceptionnel est une véritable opportunité d’investissement dans un lieu où qualité de vie rime avec accessibilité. Ne manquez pas cette chance rare de vous installer dans une maison écoresponsable au cœur de Périgueux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié. Contactez-nous sans plus attendre pour explorer cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison moderne. Sur une parcelle de 1100 m², ce terrain plat et raccordable à l’assainissement collectif est idéalement situé à moins de 3 minutes du centre-ville de Périgueux. Vous pourrez y construire le modèle de maison Cazaux, une belle demeure de plain-pied de 111 m², comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, un espace de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un cellier. Conçu selon le label Maisons de Qualité, ce modèle allie confort et esthétique, grâce notamment à ses volumes bien pensés et à ses nombreux atouts, tels qu’un porche et une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Périgueux, situé en Dordogne au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville prisée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Son centre-ville, animé, regorge de boutiques, restaurants et activités culturelles. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité, dont des écoles et des transports, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. La nature environnante et les espaces verts invitent à la détente et aux promenades. Cette localisation stratégique combine le dynamisme urbain à la sérénité, offrant le meilleur des deux mondes pour un projet de vie épanouissant. Cette offre unique présente un potentiel exceptionnel tant pour un investissement personnel que locatif. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’une maison moderne sur un terrain idéalement situé à Périgueux. Contactez-nous dès à présent pour tous renseignements supplémentaires. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.