Terrain de 650m² à 39000€ à La Chapelle-Gonaguet (24350)

La Chapelle-GonaguetDordogne

À vendre sur la commune de La Chapelle-Gonaguet, beau terrain constructible d’environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg. Ce terrain bénéficie d’une vue dominante, offrant un cadre de vie agréable et dégagé, parfait pour implanter une maison lumineuse avec une belle ouverture sur l’extérieur. Déjà viabilisé, il vous permet de concrétiser rapidement votre projet de construction. L’assainissement est à prévoir en individuel. La Chapelle-Gonaguet séduit par sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Périgueux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d’un cadre de vie recherché avec école, commerces de proximité et accès rapide aux axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale, alliant tranquillité et proximité de la ville, ou pour un projet secondaire dans un secteur attractif. Rare opportunité sur le secteur.

La Chapelle-GonaguetDordogne

Terrain à bâtir sur coteau dominant de 1445 m2 borné. Terrain arboré avec quelques chênes et châtaigniers. - Cette parcelle légèrement pentue s'adaptera très bien à un plain-pied.- Cette parcelle sur la commune de La Chapelle Gonaguet se situe à quatre kilomètres de la zone commerciale et à six kilomètres de Périgueux. - Assainissement individuel à prévoir ainsi que: Eau, Electricité, Téléphone, fibre, en bordure de route jouxtant la parcelle. - Rapport G1 -- ( Synthèse des résultats et adaptation infrastructures - Synthèse adaptation - Fondations - Planchers bas dues à la présence de sols argileux - sujétions générales).- (Généralités - Description du site - Objectif de la mission - Cadastre ). - (Résultats de la reconnaissance et synthèse - aperçu géologique - Liste des risques).- Résultats de la reconnaissance : Nature des sols et hydrogéologie.- Synthèse de la mission G1 PGC.- Annexes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929924

La Chapelle-GonaguetDordogne

À vendre sur la commune de La Chapelle-Gonaguet, beau terrain constructible d’environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg. Ce terrain bénéficie d’une vue dominante, offrant un cadre de vie agréable et dégagé, parfait pour implanter une maison lumineuse avec une belle ouverture sur l’extérieur. Déjà viabilisé, il vous permet de concrétiser rapidement votre projet de construction. L’assainissement est à prévoir en individuel. La Chapelle-Gonaguet séduit par sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Périgueux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d’un cadre de vie recherché avec école, commerces de proximité et accès rapide aux axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale, alliant tranquillité et proximité de la ville, ou pour un projet secondaire dans un secteur attractif. Rare opportunité sur le secteur.