Très beau terrain de 3294m2 en centre village et au calme avec des commerces à pied !

VaraignesDordogne

À vendre, beau terrain constructible, très bien exposé de 7 200 m² divisible en 4 parcelles.Situé à Varaignes au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant .Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain bénéficie d'un accès facile par les routes départementales à proximité (1KM), et avec les réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure.La commune dispose d'une école primaire d'un bureau de poste, de restaurants réputés comme Les Premières Loges ou l'Auberge de Varaignes, ainsi que de plusieurs services de proximité.Le cadre naturel et le patrimoine local (château, musée des tisserands, jardin botanique, foire etc.) en font un lieu vivant et attrayant.De plus vous êtes à seulement 12 km de Piégut-Pluviers, de Montbron et à 35 km d'Angoulême.Opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NontronDordogne

Découvrez cette offre exceptionnelle d’une maison neuve associée à un terrain idyllique de 2 500 m², idéalement situé à Nontron, au cœur de la Dordogne. Ce terrain plat, parfaitement viabilisé, vous offre un cadre de vie serein et ensoleillé, et constitue l’emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves. La maison Agonac, conçue pour répondre aux normes RE2025, se compose de 81 m² d’espace de vie, incluant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un garage et une vaste pièce de vie lumineuse. Son architecture moderne et personnalisable est idéale pour un confort optimal en famille. Située à Nontron, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives de la ville. Nontron, véritable joyau du Périgord Vert, vous permettra de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et convivialité. L’accès rapide à la nature environnante et aux activités locales en fait un cadre de vie agréable pour tous. Ce terrain, rare sur le marché, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir leur résidence dans un secteur prisé de la Dordogne. Envisagez de concrétiser votre projet de vie dans ce lieu d’exception en saisissant cette offre unique. Une maison moderne, sur un grand terrain, dans un écrin de verdure… Quoi de mieux pour votre futur ? À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-MathieuHaute-Vienne

A44858ARO87 - Terrain borné avec permis de construire validé. Prévu pour un beau chalet de 45 m² sur construction en dur (chalet déjà existant sur le terrain voisin permettant de voir le rendu fini).Installation ! Eau et électricité déjà présentes, connectée au tout-à-l'égout.Permis pour un chalet prévu de 45 m², mais potentiel d'agrandissement habitable possible !Accès ! Très pratique, chemin aménagé avec qualité.L'environnement ! Magnifique et très calme, vue sur de grands bois, idéal pour les amoureux de la nature !Nombreux chemins pédestre.Situé au centre du parc Périgord-Limousin, quelques kilomètres de la Charente et de la Dordogne.Pratiques ! Ramassage scolaire et arrêt de bus à deux pas !Situé à mi-chemin de deux villages avec tous commerces et commodités, écoles et associations de loisirs2 minutes du très beau lac de Saint Mathieu, avec restaurants et baignade, nombreuses activités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)