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245 terrains à vendre à La Mothe-Saint-Héray (79800)

Il y a 245 terrains à La Mothe-Saint-Héray (79800) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de La Mothe-Saint-Héray

Calculé sur 52 terrains à vendre

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72 450 €26 €/m²
2 789 m²

Saint-Martin-de-Saint-MaixentDeux-Sèvres

terrain

79400, SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT - GRAND TERRAIN VIABILISÉ DE 2789 M² AVEC VUE DÉGAGÉERaphaël Charbonnier et Edwige Mercier vous propose un terrain exceptionnel de 2789 m², entièrement viabilisé, situé dans la commune de Saint-Martin-de-Saint-Maixent. Proche de Niort, La Crèche et Saint-Maixent-l'École, ce bien vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement.Descriptif du bien :Ce terrain hors lotissement, libre de constructeur, bénéficie d'une situation idéale. En retrait de la rue, il offre un cadre calme et agréable avec une partie sud adjacente à un terrain non constructible, garantissant une vue dégagée et préservée.Superficie : 2789 m².Entièrement viabilisé : Électricité, raccordement au réseau d'assainissement déjà en place en bordure du terrain.Certificat d'urbanisme validé.Possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 lots pour un projet immobilier personnalisé.Points forts :Grand terrain constructible et divisible.Vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter d'un cadre paisible.Viabilisation déjà réalisée : un gain de temps et un avantage économique.Hors lotissement, garantissant intimité et liberté dans votre projet de construction.Commodités locales :Écoles : L'école de Saint-Martin-de-Saint-Maixent se trouve à 600 m seulement, accessible à pied en quelques minutes.Commerces et services : À proximité des commerces de Saint-Maixent-l'École (supermarchés, pharmacie, boulangeries, etc.), situés à environ 5 minutes en voiture.Accès routier : L'autoroute A10 est rapidement accessible, facilitant vos trajets vers Niort ou Poitiers.Transports :Transports scolaires : Desservant les établissements locaux.Gare SNCF de Saint-Maixent-l'École : Située à moins de 10 minutes en voiture, elle relie facilement les grandes villes environnantes.Ce terrain est une opportunité rare, que ce soit pour y construire votre maison de rêve ou pour un investissement immobilier grâce à son potentiel de division en plusieurs lots.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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