
Terrain à vendre de 5 181,00 m² FRONTENAY ROHAN ROHAN (79)
Description
Il est situé au lieudit "Le Bourg Ouest", rue du Gué (lot1) /Rue du Verger Bouquet (lots 2,3,4), au nord-ouest du bourg de Frontenay Rohan-Rohan, en Deux-Sèvres. Situé aux portes du Marais Poitevin, cette commune se trouve à 10km de Niort et 54km de La Rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants ; du Nord au Sud l'axe Niort-La Rochelle, d'Ouest en Est la N248, qui relie l'Autoroute A10, à la route de La Rochelle.
Anciennement cadastrée section YB n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles ; si parcelle vendue une à une, séparément = 35€ HAI par mètres carrés.
- Section YB n°148 ; lot 1 = 1392m2 = 48 720€ HAI
- Section YB n°149 ; lot 2 = 1488m2 = 52 080€ HAI
- Section YB n°150 ; lot 3 = 1203m2 = 42 105€ HAI
- Section YB n°151 ; lot 4 = 1098m2 = 38 430€ HAI
Dossier de bornage (AIRGEO) et architecte (Laurent CHRETIEN) complet, en ma possession.
Cette opération prévoit la viabilisation de 4 parcelles à usage d'habitation.
Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente ; viabilisation à la charge acquéreur ; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone.
Conservation obligatoire des haies d'essence variées, des murets de pierres sèches et des frênes têtards, le long des parcelles.
2 stationnements prévus par parcelle.
Projet idéal pour constructeur/promoteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NIORT) (Numéro supprimé) (réf. 583424 )
Situation géographique
Contacter OPTIMHOME
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser


BessinesDeux-Sèvres
terrainC’est le retour du PTZ !!! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à Bessines, situé dans le département des Deux-Sèvres, s’étendant sur une surface idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain viabilisé vous permettra de bâtir la demeure de vos rêves dans un cadre paisible et agréable, parfaitement adapté à votre style de vie. Idéalement situé, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités de Bessines, une ville dynamique où il fait bon vivre. Profitez des nombreuses attractions locales qui enrichissent le quotidien de ses habitants, tout en appréciant le confort d’un environnement serein. Bessines est reconnue pour son cadre de vie convivial, fidèle aux valeurs de la région. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans une localité alliant vie pratique et calme. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable. Contactez-nous pour découvrir les possibilités qu’il offre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

NiortDeux-Sèvres
terrainTerrain en retrait de rue entièrement constructible de 1762m². Il est accessible par un chemin récent d'une surface de 305m². Gaines pour raccordement de l'eau, du réseau électrique ainsi que du télécom faites.Secteur Surimeau, hors lotissement et libre de constructeur. Assainissement non collectif à prévoir. Réf 2194. DECLIC IMMO 79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - (Numéro supprimé) - (Email supprimé)- EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT


NiortDeux-Sèvres
terrainDécouvrez cette occasion rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 2067 m², idéalement situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain entièrement viabilisé vous offre un cadre parfait pour la construction de votre maison de rêve, que ce soit un modèle classique ou contemporain. Grâce à son ample superficie, vous pourrez réaliser un projet sur-mesure adapté à vos besoins. Sa proximité avec les commerces locaux en fait un lieu de vie pratique et agréable, tout en préservant un environnement paisible. Située au cœur des Deux-Sèvres, Niort est une ville dynamique et en plein essor, connue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment des écoles, des parcs, et des centres sportifs. Niort est également reconnue pour sa proximité avec la nature, offrant de belles balades le long des rivières et à travers ses espaces verts. Ne manquez pas les diverses attractions locales, telles que le célèbre donjon de Niort ou le marché couvert, qui font de cette ville un lieu de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction à Niort. Ne laissez pas passer cette chance de devenir l’heureux propriétaire d’un terrain si prometteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et discuter de votre projet immobilier dès aujourd’hui !
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Deux-Sèvres
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets



