Terrain de 526m² à 66000€ à Bessines (79000)

BessinesDeux-Sèvres

Nous vous présentons ce grand terrain non-viabilisé de 1846 m², idéalement situé à Bessines, à seulement 2 minutes de Niort. Avec une largeur de façade de 30 mètres, ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de son cadre verdoyant, agrémenté d’un espace boisé classé qui offrira une harmonie parfaite avec la nature environnante. Ce terrain est parfait pour une maison d’une emprise au sol de 200 m², soit une véritable opportunité pour bâtir votre havre de paix. Située dans le département des Deux-Sèvres, Bessines procure un cadre de vie de qualité, avec un accès rapide aux commerces locaux et aux services essentiels. La commune bénéficie d’une atmosphère paisible tout en restant proche de l’animation de Niort, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Que vous soyez amateur de randonnées en pleine nature ou que vous recherchiez des activités culturelles et sportives, Bessines saura répondre à toutes vos attentes. De plus, sa proximité avec les grands axes de circulation facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet de construction avec Babeau-Seguin!

BessinesDeux-Sèvres

Faites construire votre maison BABEAU SEGUIN sur ce terrain, emplacement rare dans la commune Avec notre partenaire foncier

Frontenay-Rohan-RohanDeux-Sèvres

Ce terrain à viabiliser de 1392 m2 surface total est à vendre au prix de 48720€ Honoraires d'Agence Incluse (HAI).Il est situé au lieudit "Le Bourg Ouest", rue du Gué (lot1), au nord-ouest du bourg de Frontenay Rohan-Rohan, en Deux-Sèvres.Situé aux portes du Marais Poitevin, cette commune se trouve à 10km de Niort et 54km de La Rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants ; du Nord au Sud l'axe Niort-La Rochelle, d'Ouest en Est la N248, qui relie l'Autoroute A10, à la route de La Rochelle.Anciennement cadastrée section YB n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles ; vendues à 35€ HAI/m2 ; dont ce terrain ci ;- Section YB n°148 ; lot 1 = 1392m2 = 48 720€ HAIDossier de bornage (AIRGEO) et architecte (Laurent CHRETIEN) complet, en ma possession.Cette opération prévoit la viabilisation de la parcelle à usage d'habitation = viabilisation à la charge de l'acquéreur.Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente ; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone.2 stationnements prévus sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NIORT) (Numéro supprimé) (réf. 583487 )