Terrain à bâtir à Saint-Julien (22940)

PloufraganCôtes-d'Armor

Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.Superficie : 711 m²Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)Raccordé au tout-à-l'égoutN'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%.Frais Notariés en SUS= 7600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

PloufraganCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 486 M², IDÉALEMENT SITUÉ À PLOUFRAGAN PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Situé à Ploufragan, ce terrain orienté sud-ouest offre la possibilité de bâtir votre future maison sur une parcelle d'une surface confortable de 486 m². Profitez d'un emplacement idéal pour imaginer un espace de vie avec un extérieur agréable.Cette parcelle représente une belle opportunité d'aménagement pour concevoir un logement répondant à vos attentes et intégrant un espace extérieur à vivre selon vos envies.Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 81 300 euros.ENVIRONNEMENTPloufragan est une commune située à proximité immédiate de Saint-Brieuc. La mer se trouve à environ 11 km, offrant un cadre naturel accessible. Les transports comprennent plusieurs gares proches à La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara - Plerneuf. La nationale N12 est accessible à 5 km. L'offre éducative est complète avec des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées dans les environs, notamment le collège la Grande Métairie et l'école primaire publique Louise Michel.Les activités culturelles et sportives sont variées avec des bibliothèques, des restaurants, des terrains de tennis, des bassins de natation, un conservatoire et des théâtres à proximité. Un port de plaisance est aussi accessible.Des commerces nombreux sont implantés autour du secteur.NOUS CONTACTERLe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.Pour plus d'informations, contactez Maisons de l'avenir saint Brieuc. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir tous les détails nécessaires à votre projet.

PlédranCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 552 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PLÉDRAN, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à proximité de la mer. Profitez de l'espace extérieur pour concevoir un espace de vie adapté à vos envies.Cette parcelle d'une surface de 552 m² vous donne un cadre idéal pour imaginer votre future habitation.Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.ENVIRONNEMENTPlédran est une commune idéalement située à proximité de Saint-Brieuc. La mer se trouve à une dizaine de kilomètres, offrant un cadre naturel accessible. Trois écoles sont accessibles en moins de quinze minutes à pied : l'école maternelle publique de Plédran, l'école élémentaire publique de Plédran ainsi que l'école primaire privée Saint Maurice. La nationale N12 est à 7 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également une gare à Saint-Brieuc, à 8 km environ. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles à proximité, tels qu'une bibliothèque, un restaurant et un tennis situés à moins de quinze minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Son prix est de 58 260 euros.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe saura vous accompagner dans votre projet.