Terrain à bâtir à Saint-Carreuc (22150)

PlédranCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À PLÉDRAN EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre parfait pour bâtir une maison sur mesure, avec un environnement calme et dégagé.Cette parcelle présente une surface de 355 m², située dans un emplacement privilégié et offrant une vue sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de vos futurs extérieurs.Il bénéficie d'une surface de terrain agréable, propice à la création d'un espace extérieur personnalisé.ENVIRONNEMENTSitué à Plédran, cette parcelle bénéficie de la proximité avec Saint-Brieuc, à environ 7 kilomètres. Le littoral est accessible à moins de 10 kilomètres, permettant d'agréables sorties en bord de mer. Trois établissements scolaires sont à proximité : l'école maternelle publique de Plédran, l'école élémentaire publique de Plédran et l'école primaire privée Saint Maurice, tous accessibles à pied en moins de 20 minutes. Deux gares se trouvent à environ 8 kilomètres, facilitant les déplacements. Les commerces sont également présents dans les environs.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 34 950 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir St Brieuc. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

HénonCôtes-d'Armor

Situé sur la commune de Hénon, à seulement quelques minutes du bourg, découvrez ce projet rare de 5 terrains à bâtir entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre future maison. Un gain de temps précieux :Chaque lot bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour une maison contemporaine de plain-pied (modifiable selon votre projet). Les terrains disponibles : Prix : Honoraires Charge Vendeur2 terrains de 490 m² 42 750 euros chacun1 terrain de 495 m² 43 125 euros1 terrain de 664 m² 55 800 euros1 terrain de 714 m² 60 550 euros Le projet initial (modifiable)Maison de plain-pied d'environ 85 m² + garage 25 m²3 chambresPièce de vie lumineuseNormes RE2020Possibilité d'intégrer panneaux photovoltaïquesAssainissement écologique (phyto-épuration) Les + du projet : Terrains viabilisés Permis déjà validé = délai de construction réduit Environnement calme avec vue dégagée Exposition optimisée Projet moderne et économe en énergie Idéal résidence principale ou investissement locatif Vous souhaitez construire rapidement sans les contraintes administratives ?Ce projet est fait pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HénonCôtes-d'Armor

VENTE d'un terrain de 800 m² à HénonIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Hénon (22150) à 13 km de la Manche et à 15 km de Saint-Brieuc, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 800 m². Ce terrain, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Sacré Coeur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Yffiniac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque et une épicerie à quelques minutes.Son prix de vente est de 49 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.