Côtes d'Armor 22440 Ploufragan, Terrain constructible en partie viabilisé, libre de constructeur

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Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.Superficie : 711 m²Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)Raccordé au tout-à-l'égoutN'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%.Frais Notariés en SUS= 7600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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VENTE : terrain de 619 m² à PloufraganPROCHE DE SAINT-BRIEUCEn vente à 11 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Brieuc à Ploufragan (22440), grand terrain. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara-Plerneuf à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 5 km. On trouve des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un port de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste dans les environs. Le marché Rue du Commerce anime les environs chaque dimanche matin.Il est proposé à l'achat pour 88 150 €. Contactez Samuel ROGER ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

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Terrain de 619 m² en vente à PloufraganPROCHE DE SAINT-BRIEUCÀ Ploufragan (22440) à 11 km de la Manche et à 3 km de Saint-Brieuc, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 619 m². Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara-Plerneuf) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N12 à 5 km. On trouve des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un port de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des supérettes à proximité. Le marché Rue du Commerce anime les environs chaque dimanche matin.Son prix de vente est de 88 650 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel ROGER ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.