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Terrain à bâtir à Guenroc (22350)

44622 €
706 m²
63 €/m²
Guenroc
Côtes-d'Armor (22)
Terrain
Réf externe: 3943155
Annonce publiée le 04/11/2026

Description

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 706 M² À GUENROC, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL. Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 706 m² située à Guenroc. Offrant une superficie agréable, ce terrain vous permettra d'imaginer et de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur aménagé selon vos envies. Profitez d'un environnement naturel et tranquille pour créer un véritable lieu de vie adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Située à Guenroc, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie agréable à moins de 25 km de la mer. L'école primaire se trouve à seulement 4 minutes à pied, un avantage pour les familles. La nationale N12 est accessible à environ 8 km. Vous pourrez également rejoindre les gares de Caulnes à 6,9 km et de Quédillac à 9,2 km. Un emplacement intéressant pour profiter du calme tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux transports.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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46 860 €66 €/m²
706 m²

GuenrocCôtes-d'Armor

terrain

BELLE PARCELLE HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR , non viabilisée , axe DINAN - CAULNES - RENNES.Prix de vente 46 860 euros dont 10,62 % honoraires TTC soit 42 360 euros NET VENDEUR;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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