Terrain de 744m² à 38808€ à Précy-sous-Thil (21390)

Précy-sous-ThilCôte-d'Or

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE GENOUILLYPRIX DE VENTE : 35.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)Situé dans le hameau de Genouilly, sur la commune de Dompierre-en-Morvan, à seulement 5min de Précy sous Thil, ce terrain offre une surface totale de 2 605 m².Le terrain est non borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements.Un certificat d'urbanisme est en notre possession.Le terrain bénéficie d'une servitude de passage : l'accès s'effectue par un chemin existant traversant la parcelle cadastrée section B n°711.Environnement calme et rural, idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 458922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Précy-sous-ThilCôte-d'Or

Découvrez cette offre unique comprenant un terrain et une maison, située dans le charmant lotissement de Précy-sous-Thil, en Côte d’Or. Le terrain, d’une surface généreuse de 623 m², est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Avec une largeur de façade de 24,15 mètres, ce terrain offre une multitude de possibilités architecturales. À un prix attractif de 36 750 €, cette opportunité rare est à saisir rapidement. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant apporte une flexibilité appréciable pour vos projets futurs. Précy-sous-Thil, niché en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune paisible réputée pour sa qualité de vie. Vous trouverez sur place des commerces, des écoles et des infrastructures sportives qui facilitent le quotidien. Les paysages environnants, typiques de la région, offrent un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. La proximité avec des attractions régionales enrichit encore plus le cadre de vie, faisant de cet emplacement un choix de vie idéal. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie privilégié, accompagné d’une maison neuve, la Focus EVO. Cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2020, dispose de 73 m² habitables, évolutifs jusqu’à 110 m² grâce à ses combles aménageables. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle s’adapte à tous vos besoins. N’attendez plus pour explorer le potentiel de cette offre et envisagez votre futur projet de construction dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Précy-sous-ThilCôte-d'Or

Découvrez ce terrain exceptionnel de 749 m², situé dans un charmant lotissement à Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité de cette ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison familiale comprend 4 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, et un garage intégré, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2025, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Précy-sous-Thil est une commune qui saura séduire par son environnement serein et ses atouts locaux. Vous trouverez des écoles à proximité, facilitant la vie des familles, ainsi que des transports accessibles pour un quotidien simplifié. De plus, les accès autoroute sont proches, offrant une connectivité pratique. Le prix attractif de ce terrain en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La Focus Family, avec son design moderne et ses options personnalisables, est idéale pour les familles souhaitant allier confort et économies. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.