Terrain de 683m² à 52000€ à Auxonne (21130)

AuxonneCôte-d'Or

Terrain à bâtir non viabilisé de 1509 m2 env.NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ Situé à Champagney (39290), à 10 minutes d'Auxonne et à proximité immédiate de Pesmes (5 min), ce terrain à bâtir de 1 509 m² offre un cadre champêtre à seulement 25 minutes de Dole et 45 minutes de Dijon.Implanté dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, propice à la tranquillité.Le terrain, partiellement clôturé sur trois côtés, présente une forme et une superficie qui facilitent l'implantation d'un projet résidentiel.Les raccordements sont à proximité direct : tout-à-l'égout , l'électricité en bordure de parcelle, ce qui simplifie les démarches de viabilisation et réduit les coûts de raccordement.L'orientation ouvre la possibilité de concevoir des espaces de vie lumineux, terrasses et jardins orientés vers la campagne. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une maison familiale ou une résidence secondaire au calme.Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires , contactez Caroline PAILLOT - (Numéro supprimé) -Honoraires à charge : du vendeurVenez découvrir ce terrain et imaginez votre future construction !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AuxonneCôte-d'Or

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 580 m², idéalement situé en plein cœur d’Auxonne, dans le département de la Côte d’Or. Ce bien, entièrement viabilisé, vous offre une rare opportunité de concrétiser votre projet de construction de maison dans une commune au charme indéniable. Profitez de tout le potentiel qu’offre cet emplacement de choix, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Auxonne, située en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique qui combine à la fois patrimoine historique et vie moderne. Nichée à proximité des commodités nécessaires, vous serez séduit par les attractions locales qui font la renommée de cette région, notamment ses restaurants, ses boutiques et ses espaces verts. Le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité, est à deux pas de ce terrain, vous garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain à fort potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité qui saura séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et accessible. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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55Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain plat d’une superficie de 580 m², situé au cœur de la ville d’Auxonne, dans le département de la Côte d’Or. Ce terrain, idéal pour la construction de votre future maison, bénéficie d’un emplacement stratégique qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Profitez d’une situation unique et des avantages offerts par cette charmante commune bourguignonne, connue pour son ambiance paisible et conviviale. Auxonne est une ville au riche patrimoine historique, offrant des commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Vous serez également charmé par ses attraits locaux, notamment ses paysages pittoresques et sa vie communautaire animée. Située en Bourgogne-Franche-Comté, vous pourrez facilement accéder aux magnifiques sites naturels et aux vignobles renommés de la région, ajoutant ainsi un attrait indéniable à ce terrain exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.