Terrain

CalcatoggioCorse-du-Sud

CALCATOGGIO , UNE OPPORTUNITÉ RARE AVEC VUE MER3 terrains constructibles d'environ 1 000 m² chacun ? Permis de construire purgésDans un secteur particulièrement recherché de Calcatoggio, découvrez une opportunité devenue extrêmement rare : trois terrains à bâtir bénéficiant chacun d'un permis de construire purgé de tout recours, avec une belle vue mer.A Calcatoggio, obtenir un permis de construire est aujourd'hui une véritable rareté. Ces terrains offrent ainsi un avantage considérable : un projet déjà autorisé et sécurisé, permettant de se projeter immédiatement dans la réalisation d'une villa avec piscine.3 terrains, 3 projets de villasTerrain 1 : Villa d'environ 100 m² avec piscineUn projet permettant davantage de liberté dans sa réalisation : constructeur libre.Pour accompagner votre projet, il est également possible de proposer la réalisation du gros oeuvre, vous laissant ensuite la liberté de poursuivre les travaux selon vos envies, votre budget et vos choix de finition.Terrain 2 : Villa d'environ 120 m² avec piscineUn projet de villa conçu pour profiter pleinement du cadre et de la vue mer.Constructeur imposé.Terrain 3 : Villa d'environ 130 m² avec piscineUn projet offrant de beaux volumes et un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire.Constructeur imposé.UN INVESTISSEMENT RARECes terrains réunissent plusieurs critères particulièrement recherchés en Corse-du-Sud :Environ 1 000 m² par terrainVue merTerrains constructiblesPermis de construire purgésVillas de 100 m², 120 m² ou 130 m²Piscine prévue dans les projetsUne véritable opportunité dans un secteur où les possibilités de construction sont devenues très limitéesUne occasion rare d'acquérir non pas simplement un terrain, mais un projet de villa déjà autorisé, dans un environnement privilégié de Calcatoggio.Prix de vente : 235 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Possibilité d'acquérir le projet avec construction du gros oeuvre (hors piscine) pour un budget global de 440 000 euros.Un bien rare sur le marché, alliant vue mer, sérénité et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive ouest ajaccienne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 456356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830Copropriété de 3 lots. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr