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Beau terrain plat à bâtir avec taillis attenant à 2 minutes de Carrefour Contact

76000 €
5024 m²
15 €/m²
Saint-Mexant
Corrèze (19)
Terrain
Réf externe: 209689
Annonce publiée le 07/10/2026

Description

Situé à Saint-Mexant (19330), 12 rue de la Chapelle, à 2 minutes à pied des commodités et des professionnels de santé, beau terrain à bâtir de 5 024 m² intégralement constructibles, dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des principaux axes.

Il se compose d'une première parcelle de 2 356 m dégagée, plate et facilement accessible avec Cub positif.
Dans son prolongement, un taillis attenant de 2 668 m², lui aussi intégralement constructible, apporte un véritable caractère au terrain. Arboré et bordé par un sentier, cet espace offre une atmosphère naturelle et préservée et permet d'envisager différents projets d'aménagement tout en conservant, si souhaité, une belle partie boisée.

Un terrain aux dimensions généreuses, constructible dans son intégralité, réunissant proximité des services, accessibilité et environnement naturel, avec un potentiel intéressant aussi bien pour un beau projet résidentiel que pour un projet nécessitant davantage de foncier.
A proximité immédiate des grands axes A89 et A20, ce terrain est à 13 minutes de Tulle et 18 minutes de Brive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353549355

Situation géographique

Contacter megAgence

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OPPORTUNITÉ A SAISIR TERRAIN CONSTRUCTIBLE A TULLE (CORRÈZE)Cédric COVERGNAT vous propose ce magnifique terrain constructible d'une superficie d'environ 5 000 m², idéalement situé sur les hauteurs de Tulle. Les atouts :Belle expositionVue dégagée à 360°Aucun vis-à-vis directEnvironnement calme et recherché Caractéristiques techniques :Viabilisation en bordure de terrainCertificat d'urbanisme (CU) valideAssainissement individuel à prévoir Prix : 82 000 eurosFrais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

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