? Terrain à bâtir - 2 500 m² - La Margauderie, Saint-Laurent (18330)

54000 €

2500 m²

22 €/m²

Saint-Laurent

Cher (18)

Terrain

Réf externe: 292733

Annonce publiée le 26/06/2025

Description

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous.

Localisation idéale
Situé au lieu-dit La Margauderie, sur la commune de Saint-Laurent (18330), ce terrain de 2 500 m², plat, vous offre un environnement verdoyant et extrêmement calme, avec un accès direct à la forêt.
Parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires au vert.

Terrain viabilisé (eau et électricité déjà en place)
Zone non inondable, sol plat
Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout)

Situation & accessibilité
À 30 minutes de Bourges, capitale historique du Berry
À seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vierzon (ligne Paris - Limoges - Toulouse) et à 10 minute de l'autoroute A71
Accès rapide à la départementale D79 et à la D926
Transports scolaires assurés vers les établissements des communes voisines

Commodités à proximité
Commerces, école primaire, services de santé dans les villages alentours
Mairie de Saint-Laurent à moins de 5 minutes
Supermarchés, collèges, lycées à Mehun-sur-Yèvre et Vierzon
Marchés locaux et producteurs dans la région
Proximité des zones naturelles et sentiers de randonnée

Pourquoi ce terrain ?

Terrain constructible immédiatement, sans gros travaux de viabilisation
Cadre de vie rural et préservé, au cœur du Berry
Idéal pour un projet de maison principale, résidence secondaire, ou habitat léger
Environnement sans nuisances, parfait pour télétravail ou retraite au vert
À visiter sans tarder

Ce terrain rare allie tranquillité absolue et proximité stratégique des villes.
Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de simplicité.

Cette annonce référence 292733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 54 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

Voir toutes les annonces

Terrain à Saint-Laurent en Cher (18) de 2500 m² à vendre au prix de 54000€

54 000 €22 €/m²

2 500 m²

Saint-LaurentCher

terrain

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 2500 m², situé à Saint-Laurent, Cher, dans la charmante région du Centre-Val de Loire. Ce terrain plat et viabilisé représente l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa superficie généreuse vous permet d’envisager un large éventail de possibilités pour un habitat confortable et moderne, tout en profitant d’un cadre champêtre qui séduira les amateurs de nature. Saint-Laurent est une ville vibrante qui combine tranquillité et commodités. À proximité de nombreux commerces, écoles et services, ce bien se trouve également à quelques pas d’attractions locales telles que des espaces verts, des sentiers de randonnée et des services culturels. Le cadre idyllique de cette région vous promet une qualité de vie supérieure et vous offre un accès facile aux activités de plein air. Imaginez vivre dans un environnement où la sérénité et le bien-être font partie intégrante de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain plein de potentiel et d’envisager la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

40 000 €66 €/m²

603 m²

Mehun-sur-YèvreCher

terrain

18500 Mehun Sur Yèvre 'Secteur Gare'En Exclusivité Terrain de 603m2 Viabilisé idéalement situé proche Transports,écoles et commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 14.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 4(Numéro supprimé)020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84092

40 000 €66 €/m²

603 m²

Mehun-sur-YèvreCher

terrain

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Trouver un professionnel

Nos guide pour bien construire en Cher

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Voir tous les articles

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine ! — Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !

Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ? — Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?

Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ? — Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?

Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ? — Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?