Terrain de 957m² à 32500€ à Saint-Just (18340)

Saint-JustCher

En exclusivité, découvrez ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Saint-Just, dans un environnement paisible et résidentiel. Avec ses 2 110 m², ce bien composé de deux parcelles vendues ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 15 minutes de Bourges et à proximité immédiate de la base aérienne d'Avord.Le terrain est entièrement clôturé, plat et bien exposé. Il bénéficie d'une belle façade de 33 mètres sur une voirie existante, facilitant les accès. Sa configuration régulière permet de nombreuses possibilités d'implantation.Caractéristiques du terrain :Superficie totale : 2 110 m² (deux parcelles vendues ensemble)Topographie : terrain plat, bien exposé et facile à aménagerClôtures : entièrement délimité (environ 192 mètres linéaires)o Nord : 29 mo Ouest: 68 mo Est: 62 mo Sud (façade) : 33 mViabilisation : réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique)Assainissement : prévoir un système individuelÉtude de sol G1 déjà réaliséeAbsence de servitude connueLibre de constructeurLe terrain est situé en zone UDb selon le PLUI en vigueur de Bourges Plus, autorisant la construction de maisons individuelles.Un emplacement idéal pour bâtir en toute liberté, dans un cadre calme et à proximité des services.Pour toute question ou visite, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 582939 )

Soye-en-SeptaineCher

Découvrez ce terrain de 1063 m² non-viabilisé, situé à Soye-en-Septaine, une commune paisible du Cher, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Ce terrain est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son vaste espace vous offre une liberté de conception sans limites, idéal pour y construire un havre de paix où il fait bon vivre. Soye-en-Septaine est une commune réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité de charmants villages et entourée de paysages verdoyants, la localité offre un cadre de vie agréable. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles, tout en bénéficiant de l’accessibilité aux attractions locales qui font la richesse de la région. Écoles, commerces de proximité et espaces naturels ne sont qu’à quelques minutes, garantissant une vie quotidienne confortable et épanouissante. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentielle énorme pour votre future maison. Contacts nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

LevetCher

EXCLUSIVITÉ.À saisir :Terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de LEVET d'environ 900 m2.Idéalement situé en plein coeur du centre ville, ce terrain, en zone constructible, est une opportunité rare en coeur de ville.Vous serez à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que différents commerces comme un bar-tabac, une banque, plusieurs garage, une épicerie de quartier ou encore tous les services publics disponible sur la commune, idéale pour une vie de famille paisible et proches de toutes commodités. Sans oublier la maison médicale avec dentistes, médecins généralistes, kinésithérapeute, etc.Tous les réseaux sont disponibles en pied de façade.La façade du terrain est d'environ 25 mètres, la largeur du terrain a son minima est de 17,5m environ et la longueur est d'environ 50 mètres.Bornage et étude de sol à venir. Prix 29900 €. Honoraires d'agence 15.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 25900 €.Non soumis au DPE.Conseiller en immobilier : DELCROIX Clémence (EI).RSAC : 897610036.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELCROIX Clémence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.