Terrain de 1307m² à 27320€ à Sancoins (18600)

La Guerche-sur-l'AuboisCher

Beau terrain à bâtir à vendre.Proche de la base de loisirs de Robinson, zone résidentielle,Entièrement clos avec grand portail,Déjà viabilisé (eau, électricité et également assainissement collectif)Dépendance existante, avec une partie atelier + une partie garage pour un véhicule.Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.908552

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² PROCHE DE NEVERS.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à La Guerche-sur-l'Aubois. Profitez d'un espace extérieur permettant de concevoir un habitat entièrement adapté à vos besoins.Il offre une surface plane de 1000 m², idéale pour imaginer un aménagement extérieur agréable.Il est positionné dans un secteur calme avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A77 et la nationale N7 à 18 km. La gare de La Guerche-sur-l'Aubois se trouve à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.Vous trouverez à proximité des établissements scolaires variés : une école maternelle, une école élémentaire Maurice Genevoix et le collège Claude Debussy, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces et services ainsi que plusieurs restaurants se situent à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 21 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien Helleli de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Nous vous proposons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et la maison modèle Focus 79, située à La Guerche-sur-l’Aubois, dans le département du Cher. Ce terrain viabilisé, d’une superficie idéale pour un projet de construction, dispose d’une façade de 25 mètres et se caractérise par un environnement ensoleillé et arboré, dans un cadre champêtre et calme. La maison, d’une superficie de 79 m² avec un garage, se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, offrant un espace de vie parfait pour une famille. Conçue dans le respect des normes RE2025, elle garantit un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. La Guerche-sur-l’Aubois, située dans la région Centre-Val de Loire, est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu’à des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie. L’ambiance conviviale de la ville et son accessibilité en font un emplacement privilégié pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, ainsi qu’une maison moderne et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.