28 terrains à vendre à Sancergues (18140)

Jussy-le-ChaudrierCher

Idéalement situé dans un hameau paisible de la commune de Jussy-le-Chaudrier, à 10min des commerces et commodités de Sancergues, à 15min de La Charité sur Loire et à 40min de Bourges, nous vous présentons ce superbe terrain à bâtir soumis à OAP d'une superficie de 9100m², dédié à la construction de maisons d'habitation. Ce terrain, bordé par des voies communales, est totalement plat, non viabilisé avec eau et électricité en façade, fibre optique présente à cette adresse et assainissement individuel à prévoir.Les plus :L'emplacement idéal du terrain dans un charmant coin de campagne tout en étant proche des commerces, commodités, services, et écoles ainsi que sa belle superficie et son potentiel à exploiter.Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMONDPour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 312577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014.Prix du bien : 51 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ArgenvièresCher

VENTE d'un terrain de 2 100 m² à ArgenvièresIdéalement situé -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 2 100 m² à vendre à Argenvières (18140).Proche gares, établissements scolaires, tennis, bassins de natation, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et supérette. Autoroute A77 à 3 km. Nevers à 21 km.Il est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (LEBLANC Jonathan : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

GarignyCher

Transaxia SANCERGUES, DELCROIX Arnaud (EI) - (Numéro supprimé) 2 TERRAINS 1 PRES  A SAISIR !Situé idéalement à seulement 10 minutes de tous commerces au calme, terrains de 1042 M² dont 333 M² constructibles avec un prés à 2 min à pied de 9450 M² certificat d'urbains ok pour eau/ électricité. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535

BeffesCher

Terrain à bâtir viabilisé au centre bourg du joli village de Beffes, ce terrain de 2531 m² viabilisé offre une vue agréable grâce à sa position surélevée. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre - (Numéro supprimé)

Menetou-CoutureCher

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, (Numéro supprimé) Terrain à bâtir centre bourg MENETOU-COUTURE 18320 surface   660m².

Menetou-CoutureCher

Découvrez ce terrain de 3 980 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre verdoyant et paisible. Profitant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce terrain plat est parfaitement arboré, vous garantissant un environnement serein. Situé à Menetou-Couture, ce bien présente un PLU non contraignant, offrant une flexibilité d’aménagement pour donner vie à vos rêves immobiliers. Située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, Menetou-Couture se distingue par sa qualité de vie et ses paysages bucoliques. La commune est desservie par des transports à proximité, facilitant l’accès aux commodités locales. Les habitants peuvent profiter d’un cadre champêtre apaisant tout en étant à proximité des attractions culturelles et historiques de la région, faisant de cet emplacement un choix judicieux et prometteur pour votre futur foyer. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour envisager cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Germigny-sur-LoireNièvre

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 2890 m², idéalement situé à Germigny-sur-Loire, dans la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement serein. Son cadre champêtre et son caractère calme en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Germigny-sur-Loire est une charmante commune du département de la Nièvre, qui saura séduire les amoureux de la nature et de l’authenticité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité des attractions touristiques qui font la renommée de la région, telles que les paysages pittoresques des bords de Loire et les sentiers de randonnée. Ce terrain en pente vous offre également la possibilité de créer un projet sur mesure, tout en profitant de l’ambiance bucolique et apaisante de cette ville >. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel infini à Germigny-sur-Loire. Contactez-nous pour en savoir plus et envisager votre future maison dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Jouet-sur-l'AuboisCher

A SAISIR, Terrain à construire proche de Nevers,Très beau terrain à bâtir d'une surface plane de 1800m².Secteur résidentiel.Viabilisé et connexion à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.908544

Jouet-sur-l'AuboisCher

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 2439 m², parfaitement viabilisé et situé à Jouet-sur-l’Aubois, dans le département du Cher. Ce bien rare offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre champêtre et ensoleillé. La qualité de vie dans cette magnifique commune, combinée à un prix exceptionnel, fait de ce terrain un choix judicieux pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible. Situé en Centre-Val de Loire, Jouet-sur-l’Aubois est une ville charmante qui privilégie le cadre de vie. Vous bénéficierez de la proximité des commodités locales tout en profitant des paysages naturels environnants. La division parcellaire est possible, et le PLU non contraignant permet une flexibilité dans vos projets d’aménagement. En choisissant ce terrain, vous vous offrez la convivialité d’un village tout en étant à quelques pas des attractions de la région. Vous pourrez savourer les délices de la nature tout en ayant accès aux services essentiels de la ville. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, et nous vous invitons à envisager tout son potentiel pour créer la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Jouet-sur-l'AuboisCher

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Beau terrain à bâtir sur la commune de JOUET-SUR-L'AUBOIS proche de COURS-LES-BARRES. Parfaitement plat et arboré ce terrain de 1600m² jouit d'une belle situation avec tous les réseaux en façade. Assainissement individuel à prévoir, Certificat d'urbanisme opérationnel.Ce bien vous intéresse contactez moi au (Numéro supprimé) et retrouvez tous nos biens sur (Lien supprimé)

BaugyCher

Nous vous proposons un terrain exceptionnel d’une surface de 1000 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Baugy, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur résidence de rêve. La commune se distingue par son ambiance paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Baugy, charmante ville du département du Cher en Centre-Val de Loire, est réputée pour son emplacement central, proche des commerces et services essentiels. Les écoles, ainsi que les collèges et lycées, se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie de famille. Avec ses nombreux atouts, dont un terrain plat et un prix exceptionnel, ce terrain offre une opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable. Ce terrain représentera sans doute une belle occasion pour les investisseurs et futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour envisager l’achat de ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

BaugyCher

En exclusivité à Baugy, Terrain à bâtir d'environ 1001 m², très large avec plus de 50 mètres de façade, viabilisé et idéalement situé, à deux pas du centre-ville dans un secteur calme et peu passant. Libre constructeur, avec orientation sud à l'arrière. Commerces et services accessibles à pied. Honoraires Charge VENDEUR. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Alain MOREAU RSAC 750 813 271 EI (Greffe de BOURGES) directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

BaugyCher

Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 831 m², situé dans le charmant lotissement de Baugy, au cœur du département du Cher. Ce terrain viabilisé offre une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves en toute tranquillité. Entouré d’une nature préservée, il bénéficie d’une ambiance paisible, idéale pour une construction de maison familiale. Ce cadre de vie exceptionnel vous séduira par son caractère convivial et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Idéalement situé à Baugy, dans la région Centre-Val de Loire, ce secteur est une véritable invitation à profiter d’un environnement agréable. La ville se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses activités en plein air, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services de santé. Vous apprécierez également la richesse des paysages environnants, propices aux promenades et aux activités sportives. En choisissant ce terrain, vous optez non seulement pour un lieu de vie confortable, mais aussi pour un cadre de vie épanouissant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un environnement d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager ce projet d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

BaugyCher

Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain viabilisé d’une superficie généreuse de 1 026 m², idéal pour le projet de construction de votre future maison. Situé dans le charmant lotissement de Baugy, ce terrain offre un cadre unique pour concrétiser vos envies d’habitat sur mesure. Avec des caractéristiques d’urbanisme favorables, c’est une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu paisible tout en jouissant de la proximité des services. Implanté dans le département du Cher, au cœur de la région Centre-Val de Loire, Baugy se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités. Les résidents peuvent profiter de diverses attractions locales, tout en ayant accès à des services essentiels, tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, propices à un cadre de vie agréable. La ville, riche en histoire et en nature, offre également de nombreuses possibilités de loisirs, garantissant ainsi un quotidien épanouissant pour toute la famille. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les potentiels acquéreurs désireux de bâtir leur maison dans un environnement propice à la vie sereine. N’attendez plus pour envisager cette chance unique d’acquérir un bien dans une commune dynamique et accueillante ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

GarchyNièvre

Terrain à bâtir de 1 300 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'A77 et 2H de Paris !Non soumis au DPEPrix : 15 000 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

GarchyNièvre

Terrain à bâtir de 2 200 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'A77 et 2H de Paris !Non soumis au DPEPrix : 20 000 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pougues-les-EauxNièvre

Découvrez ce terrain exceptionnel de 608 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction de maison, permettant ainsi de réaliser vos rêves d’habitat dans un environnement paisible et agréable. Profitez d’une vue dégagée et d’un cadre de vie serein, propice à l’épanouissement familial. Pougues-les-Eaux se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès facile aux commodités et commerces locaux. La ville est dotée de transports à proximité, notamment d’une gare facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Vous pourrez également apprécier les attraits touristiques de la région, qui mêlent nature verdoyante et richesses culturelles, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ne ratez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel?! Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant bâtir leur maison idéale dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VillabonCher

Villabon : terrain de 2 200 m² en venteIdéalement situé -  En vente : terrain de 2 200 m² à Villabon (18800).À dix minutes : gare (Avord), écoles. Nationale N142 accessible à 19 km. Bourges à 22 km.Il est à vendre pour la somme de 39 550 €. Contactez notre agence (LEBLANC Jonathan : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Bourges vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

TorteronCher

Vous êtes à la recherche d’un terrain à la fois spacieux et attrayant ? Ne cherchez pas plus loin que cette parcelle de terrain à vendre dans la charmante ville de Torteron. Avec une superficie de 1200 m², ce terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Situé dans un quartier proche d’un étang, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec l’école, la boulangerie , les transports en commun à proximité immédiate. Torteron est une ville réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, située à 20minutes de Nevers et 30 minutes de Bourges. Ce terrain présente un véritable potentiel pour les futurs propriétaires. Avec son emplacement idéal et ses nombreux attraits, il offre une opportunité unique pour construire votre future résidence principale ou votre maison de vacances. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l’une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle !

TorteronCher

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Terrain à bâtir dans le joli village de TORTERON, réseaux en façade, CU opérationnel pour deux habitations, 20 min de NEVERS, proche écoles, boulangerie, BAR-TABAC, Agence Postale.

NérondesCher

Entre Bourges et Nevers sur la commune de Nérondes (18350)A vendre grand terrain à bâtir de plus de 10 000 m2 en plein cœur du village (secteur U).Ce terrain situé proche de la gare peut être divisé en plusieurs parcelles car il dispose de plus de 250m de façade sur la rue.le terrain est plat et parcouru par un chemin stabilisé qui peut recevoir camions en engins de chantier.La parcelle n'est pas viabilisée mais l'ensemble des réseaux passe dans la rue : eau, électricité, tout à l'égout et fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.925775

Cours-les-BarresCher

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) - (Numéro supprimé) A saisir ! Terrain à bâtir sur la commune de cours-les-barres, dernier du lotissement et en retrait de la route vous serez séduit par sa tranquillité. Surface totale 1749 m².

Cours-les-BarresCher

Terrain à bâtir constitué de deux parcelles :- une parcelle de 676m2- une parcelle de 801m2Chaque parcelle peut aussi être achetée séparément.Devant la parcelle : eau, électricité aérienne + fibre, assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929446

SancerreCher

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI)  Agent commercial RC N° 528619588 FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 (EI) Tel: (Numéro supprimé) - (Numéro supprimé).- Terrain à bâtir de 20 470 m². Terrain plat facilement lotissable . Eau,électricité et Tout à l'égout.

Crézancy-en-SancerreCher

Terrain de 1 200 m² en vente à Crézancy-en-SancerreIdéalement situé -  À vendre à Crézancy-en-Sancerre (18300) : réalisez votre projet sur ce terrain de 1 200 m².À dix minutes : écoles. Autoroute A77 à 15 km.Il est proposé à l'achat pour 14 520 €. Prenez contact avec Jonathan LEBLANC ((Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

Nous vous proposons de découvrir ce terrain exceptionnel de 1 500 m², niché au cœur de Parigny-les-Vaux, un havre de paix en Bourgogne-Franche-Comté. Non viabilisé, ce terrain offre un potentiel inégalé pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Évoluez dans un cadre champêtre, arboré et au calme, sans vis-à-vis, vous permettant de construire votre rêve en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de saisir le dernier lot disponible dans ce quartier prisé, avec un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous assurant ainsi une grande liberté dans la conception de votre futur habitat. Idéalement situé dans la charmante commune de Parigny-les-Vaux, dans le département de la Nièvre, vous profiterez de la proximité des écoles et de l’arrêt de bus, garantissant un accès facile aux commodités locales. La ville se distingue par sa qualité de vie, conviviale et paisible, entourée de paysages naturels à couper le souffle, propices à la randonnée et aux activités en plein air. Vous serez également à proximité de nombreuses attractions locales qui ajouteront une touche d’animation à votre quotidien. Ce terrain est l’opportunité rêvée pour embrasser un mode de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour envisager cette magnifique opportunité d’achat qui vous ouvre les portes d’un nouvel art de vivre. Ce terrain est prêt à accueillir vos idées, votre projet et votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux terrain non viabilisé de 3 000 m², situé à Parigny-les-Vaux, offre une vue dégagée, ensoleillée et arborée dans un cadre champêtre au calme. Sa taille généreuse vous permettra de donner libre cours à vos aspirations résidentielles, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Située en Nièvre, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, Parigny-les-Vaux est une charmante ville qui vous séduira par son ambiance paisible et conviviale. Profitez des nombreuses attractions locales et des commodités à proximités, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. L’environnement privilégié de cette localité vous permettra de découvrir la beauté des paysages bourguignons tout en étant à quelques pas des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable et prometteur. N’hésitez pas à envisager cette occasion rare de bâtir la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

Terrain à Bâtir à Parigny-les-Vaux - 3149 m²o Superficie : 3149 m², composé de deux parcelles :? Une parcelle constructible d'environ 1515 m²? Un verger de 1634 m², arborée avec des arbres fruitiers ( Pommier, Poirier, Figuier, Cerisier, Noyer....)o Localisation :Parigny-les-Vaux fait partie de la communauté de communes Nevers-Agglomération depuis le 1er janvier 2017.o Commodités locales :La commune propose des commerces de proximité et des artisans, tels que :? Bar-tabac? Brasserie-distillerie? Cave à vin? Onglerieso Éducation et services :? L'école primaire possède le label éco-école depuis 2018.? La commune dispose de services de cantine, de garderie et de transport scolaire.? Bus scolaire à seulement 50 m du terrain, desservant l'école primaire, le collège et le lycée.o Accessibilité :? Pougues-les-Eaux à 7 minutes (4 km)? Guérigny à 9 minutes (7 km)? Nevers à 20 minutes (14 km)? Autoroute à 5 minuteso Réseaux disponibles :L'eau et l'électricité sont disponibles sur la rue devant le terrain, ce qui facilite le raccordement pour tout projet de construction.Le terrain a fait l'objet d'une étude de sol G1 réalisée conformément à la réglementation.Atouts du terrain :o Parcelle constructible : Idéale pour un projet immobilier résidentiel, sans vis-à-vis direct.o Parcelle 'verger' : Un terrain arboré, parfait pour la création d'un jardin, d'un espace vert, ou pour d'autres activités extérieures. La présence d'arbres fruitiers ajoute de la valeur au terrain, créant un espace agréable et productif.Ce terrain bénéficie donc de nombreux avantages : un emplacement stratégique, des commodités de proximité, un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous avez un projet particulier en tête, je serais heureux de vous aider davantage !Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au (Numéro supprimé).Informations annonce:Cette annonce référence 277600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.Prix du bien : 60 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr